Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Strandwal 91

4386HJ Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Strandwal 91 Vlissingen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De fraaie architectuur maakt van deze halfvrijstaande eengezinswoning een absolute eyecatcher in het straatbeeld binnen de geliefde woonwijk Lammerenburg. Deze hoekwoning kenmerkt zich door gebruikmaking van fraaie architectuur, waarbij gebruik gemaakt is van strakke lijnen in de gevels en grote raampartijen, waardoor er een licht en buitengewoon comfortabel woonhuis is ontstaan. De ligging, aan de rand van de wijk, zorgt ervoor dat de grote raampartijen een continu vrij-en wisselend uitzicht geven over het vele groen in de leefomgeving. Je kijkt zelfs uit naar de Lange Jan in Middelburg! Het woonprogramma leent zich uitstekend voor een aan huis verbonden beroep. Zo heb je op de begane grond perfect ruimte voor een werkkamer, een atelier, een kantoor of salon aan huis. Een speelruimte of gameroom voor de kids? Geen probleem! Je kunt van de atelierruimte zelfs een slaapkamer maken en de inpandige berging aanpassen tot badkamer om zodoende een gastenverblijf te realiseren. In totaal beschikt deze bijzondere, fraaie en speels ingedeelde woning over maar liefst zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Het hoekkavel beschikt met 259 m2 over een fraai aangelegde tuin waar je naast veel privacy tot laat op de dag een zonnetje hebt. De woning is gasloos gebouwd, hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, hetgeen garant staat voor lage energielasten. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je moeiteloos op je eigen oprit, voor de deur van de woning. In de parkeervakken in de straat is ook altijd een plekje te vinden voor de tweede auto of je visite. Het pand is dit jaar vakkundig buitenom geschilderd, waardoor de aanblik op en top verzorgd is. De verzorgde tuin omgeeft ook de zijgevel van de woning en geeft een brede vrije achterom met toegang tot de achtertuin. Je fietsen berg je gemakkelijk op in de inpandige berging aan de voorzijde van het huis. De overkapte entree van de woning geeft toegang tot de hal waar je de garderobe en het toilet aantreft. Er is een werkkamer annex kantoorruimte aanwezig en er is toegang tot de atelierruimte op de begane grond. Een aangename, lichte ruimte waar je heerlijk kunt werken, slapen of je hobbyruimte kunt hebben. Een korte trap brengt je naar het niveau van de achtertuin. Hier vind je volop rust en privacy en ook hier komt de speelse indeling van de woning goed tot zijn recht. Het niveauverschil zorgt op natuurlijke wijze voor meerdere zitjes waar je van de verzorgde tuin kunt genieten. De ligging op het westen garandeert een zonnige plek. Eerste verdieping: Hier vindt je de woonkamer en de woonkeuken. Door de ligging op de eerste verdieping en de grote raampartijen op deze woonetage, tref je hier een zee aan daglicht aan. Op elke plek in de ruimte heb je hierdoor een fraai weids uitzicht over de brede groenvoorziening in de straat. De daarachter gelegen weilanden versterken het vrije gevoel dat de ligging kenmerkt. De woonkamer is als het ware in een L-vorm ingedeeld en geeft op speelse wijze invulling aan een zithoek, een leeshoekje en de eethoek, die de keuken en woonkamer samenbrengt. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over moderne voorzieningen en inbouwapparatuur. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de ruimtes. Tweede verdieping: Hier tref je de drie slaapkamers van de woning aan, alsmede de badkamer. De overloop is de centrale hal die de ruimtes verbind. De inpandige bergkast biedt ruimte voor het opbergen van je spullen en de warmte-terugwin installatie (WTW). De slaapkamers varieren in afmetingen en bieden hiermee ruimte aan een (jong) gezin. In de huidige indeling is van één van de slaapkamers een walk-in closet gemaakt, in verbinding met de grootste slaapkamer. Dit is vrij eenvoudig ongedaan te maken en terug te brengen in de oorspronkelijke indeling. De badkamer is verzorgd en biedt ruimte aan een dubbele wastafel, een inloopdocuhe en een tweede toilet. Op deze verdieping geeft de kapconstructie, in de vorm van het hoge lessenaarsdak, enorm veel hoogte in allle ruimtes.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4386

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.