Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Strandwal 91

4386HJ Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Strandwal 91 Vlissingen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

De fraaie architectuur maakt van deze halfvrijstaande eengezinswoning een absolute eyecatcher in het straatbeeld binnen de geliefde woonwijk Lammerenburg. Deze hoekwoning kenmerkt zich door gebruikmaking van fraaie architectuur, waarbij gebruik gemaakt is van strakke lijnen in de gevels en grote raampartijen, waardoor er een licht en buitengewoon comfortabel woonhuis is ontstaan. De ligging, aan de rand van de wijk, zorgt ervoor dat de grote raampartijen een continu vrij-en wisselend uitzicht geven over het vele groen in de leefomgeving. Je kijkt zelfs uit naar de Lange Jan in Middelburg! Het woonprogramma leent zich uitstekend voor een aan huis verbonden beroep. Zo heb je op de begane grond perfect ruimte voor een werkkamer, een atelier, een kantoor of salon aan huis. Een speelruimte of gameroom voor de kids? Geen probleem! Je kunt van de atelierruimte zelfs een slaapkamer maken en de inpandige berging aanpassen tot badkamer om zodoende een gastenverblijf te realiseren. In totaal beschikt deze bijzondere, fraaie en speels ingedeelde woning over maar liefst zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Het hoekkavel beschikt met 259 m2 over een fraai aangelegde tuin waar je naast veel privacy tot laat op de dag een zonnetje hebt. De woning is gasloos gebouwd, hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, hetgeen garant staat voor lage energielasten. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je moeiteloos op je eigen oprit, voor de deur van de woning. In de parkeervakken in de straat is ook altijd een plekje te vinden voor de tweede auto of je visite. Het pand is dit jaar vakkundig buitenom geschilderd, waardoor de aanblik op en top verzorgd is. De verzorgde tuin omgeeft ook de zijgevel van de woning en geeft een brede vrije achterom met toegang tot de achtertuin. Je fietsen berg je gemakkelijk op in de inpandige berging aan de voorzijde van het huis. De overkapte entree van de woning geeft toegang tot de hal waar je de garderobe en het toilet aantreft. Er is een werkkamer annex kantoorruimte aanwezig en er is toegang tot de atelierruimte op de begane grond. Een aangename, lichte ruimte waar je heerlijk kunt werken, slapen of je hobbyruimte kunt hebben. Een korte trap brengt je naar het niveau van de achtertuin. Hier vind je volop rust en privacy en ook hier komt de speelse indeling van de woning goed tot zijn recht. Het niveauverschil zorgt op natuurlijke wijze voor meerdere zitjes waar je van de verzorgde tuin kunt genieten. De ligging op het westen garandeert een zonnige plek. Eerste verdieping: Hier vindt je de woonkamer en de woonkeuken. Door de ligging op de eerste verdieping en de grote raampartijen op deze woonetage, tref je hier een zee aan daglicht aan. Op elke plek in de ruimte heb je hierdoor een fraai weids uitzicht over de brede groenvoorziening in de straat. De daarachter gelegen weilanden versterken het vrije gevoel dat de ligging kenmerkt. De woonkamer is als het ware in een L-vorm ingedeeld en geeft op speelse wijze invulling aan een zithoek, een leeshoekje en de eethoek, die de keuken en woonkamer samenbrengt. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over moderne voorzieningen en inbouwapparatuur. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de ruimtes. Tweede verdieping: Hier tref je de drie slaapkamers van de woning aan, alsmede de badkamer. De overloop is de centrale hal die de ruimtes verbind. De inpandige bergkast biedt ruimte voor het opbergen van je spullen en de warmte-terugwin installatie (WTW). De slaapkamers varieren in afmetingen en bieden hiermee ruimte aan een (jong) gezin. In de huidige indeling is van één van de slaapkamers een walk-in closet gemaakt, in verbinding met de grootste slaapkamer. Dit is vrij eenvoudig ongedaan te maken en terug te brengen in de oorspronkelijke indeling. De badkamer is verzorgd en biedt ruimte aan een dubbele wastafel, een inloopdocuhe en een tweede toilet. Op deze verdieping geeft de kapconstructie, in de vorm van het hoge lessenaarsdak, enorm veel hoogte in allle ruimtes.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
259 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4386

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.