Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Van Hallstraat 83

4384BN Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.344

Galería de fotos

Van Hallstraat 83 Vlissingen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte, een nette keuken, functioneel sanitair én een fijne zonnige tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen aan de Van Hallstraat 83 in Vlissingen. De woning is gelegen in de populaire wijk Paauwenburg, een ruim opgezette en groene woonomgeving op korte afstand van het strand en de duinen. Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand of maakt u een heerlijke wandeling langs de kust. In de directe omgeving vindt u bovendien alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met supermarkt en diverse speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en goede openbaar-vervoersverbindingen. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en de gunstige ligging ten opzichte van zowel het strand als het stadscentrum, is Paauwenburg een bijzonder prettige plek om te wonen voor jong en oud. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd en mooi op de tuin is georiënteerd. De dichte keuken is uitgevoerd in een donkere, hedendaagse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een zwart composiet werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde serre: een fijne extra ruimte waar u ook bij minder fraai weer van het buitengevoel kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Functioneel en compleet, met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig bemeten en bieden volop indelingsmogelijkheden: Slaapkamer 1: ca. 4,16 x 3,67 m Slaapkamer 2: ca. 3,35 x 3,67 m Slaapkamer 3: ca. 3,20 x 2,33 m Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van ca. 3,72 x 3,44* m – een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van ca. 2,08 x 2,85 m, ideaal als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte. Dankzij de praktische bergruimtes blijft alles netjes en overzichtelijk opgeborgen. Op de voorzolder treft u bovendien de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Bosch, ca. 2014). *= gemeten op de 150 lijn. De woning beschikt over een fijne achtertuin met vrije achterom, gelegen op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse zomerzonnetje. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De woning is netjes bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt u een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Verder is de woning voorzien van isolatieglas, (huur)zonnepanelen en beschikt deze over energielabel E. Deze ruime hoekwoning aan de Van Hallstraat 83 is per direct beschikbaar – een ideale kans voor wie niet wil wachten en deze zomer al wil wonen op steenworp afstand van het strand! Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Tot ziens in Vlissingen!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.