Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Van Hallstraat 83

4384BN Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.344

Galerie de photos

Van Hallstraat 83 Vlissingen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte, een nette keuken, functioneel sanitair én een fijne zonnige tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen aan de Van Hallstraat 83 in Vlissingen. De woning is gelegen in de populaire wijk Paauwenburg, een ruim opgezette en groene woonomgeving op korte afstand van het strand en de duinen. Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand of maakt u een heerlijke wandeling langs de kust. In de directe omgeving vindt u bovendien alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met supermarkt en diverse speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en goede openbaar-vervoersverbindingen. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en de gunstige ligging ten opzichte van zowel het strand als het stadscentrum, is Paauwenburg een bijzonder prettige plek om te wonen voor jong en oud. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd en mooi op de tuin is georiënteerd. De dichte keuken is uitgevoerd in een donkere, hedendaagse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een zwart composiet werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde serre: een fijne extra ruimte waar u ook bij minder fraai weer van het buitengevoel kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Functioneel en compleet, met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig bemeten en bieden volop indelingsmogelijkheden: Slaapkamer 1: ca. 4,16 x 3,67 m Slaapkamer 2: ca. 3,35 x 3,67 m Slaapkamer 3: ca. 3,20 x 2,33 m Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van ca. 3,72 x 3,44* m – een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van ca. 2,08 x 2,85 m, ideaal als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte. Dankzij de praktische bergruimtes blijft alles netjes en overzichtelijk opgeborgen. Op de voorzolder treft u bovendien de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Bosch, ca. 2014). *= gemeten op de 150 lijn. De woning beschikt over een fijne achtertuin met vrije achterom, gelegen op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse zomerzonnetje. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De woning is netjes bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt u een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Verder is de woning voorzien van isolatieglas, (huur)zonnepanelen en beschikt deze over energielabel E. Deze ruime hoekwoning aan de Van Hallstraat 83 is per direct beschikbaar – een ideale kans voor wie niet wil wachten en deze zomer al wil wonen op steenworp afstand van het strand! Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Tot ziens in Vlissingen!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4384

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.