Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Van Hallstraat 83

4384BN Vlissingen • Zeeland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.344

Photo Gallery

Van Hallstraat 83 Vlissingen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte, een nette keuken, functioneel sanitair én een fijne zonnige tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen aan de Van Hallstraat 83 in Vlissingen. De woning is gelegen in de populaire wijk Paauwenburg, een ruim opgezette en groene woonomgeving op korte afstand van het strand en de duinen. Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand of maakt u een heerlijke wandeling langs de kust. In de directe omgeving vindt u bovendien alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met supermarkt en diverse speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en goede openbaar-vervoersverbindingen. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en de gunstige ligging ten opzichte van zowel het strand als het stadscentrum, is Paauwenburg een bijzonder prettige plek om te wonen voor jong en oud. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd en mooi op de tuin is georiënteerd. De dichte keuken is uitgevoerd in een donkere, hedendaagse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een zwart composiet werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde serre: een fijne extra ruimte waar u ook bij minder fraai weer van het buitengevoel kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Functioneel en compleet, met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig bemeten en bieden volop indelingsmogelijkheden: Slaapkamer 1: ca. 4,16 x 3,67 m Slaapkamer 2: ca. 3,35 x 3,67 m Slaapkamer 3: ca. 3,20 x 2,33 m Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van ca. 3,72 x 3,44* m – een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van ca. 2,08 x 2,85 m, ideaal als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte. Dankzij de praktische bergruimtes blijft alles netjes en overzichtelijk opgeborgen. Op de voorzolder treft u bovendien de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Bosch, ca. 2014). *= gemeten op de 150 lijn. De woning beschikt over een fijne achtertuin met vrije achterom, gelegen op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse zomerzonnetje. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De woning is netjes bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt u een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Verder is de woning voorzien van isolatieglas, (huur)zonnepanelen en beschikt deze over energielabel E. Deze ruime hoekwoning aan de Van Hallstraat 83 is per direct beschikbaar – een ideale kans voor wie niet wil wachten en deze zomer al wil wonen op steenworp afstand van het strand! Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Tot ziens in Vlissingen!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
169 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4384

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.