Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Middelburg

Vrijburgstraat 57 c

4387AH Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 4.345

Galería de fotos

Vrijburgstraat 57 c Vlissingen
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve villa aan het Bunkerbos – Pure Rust met absolute Luxe. Wonen op een van de meest prestigieuze locaties in Vlissingen, waar exclusiviteit, privacy en luxe hand in hand gaan. Welkom aan de Vrijburgstraat 57c, een unieke woonlocatie in het meest populaire deel van de wijk ''Claverveld Fase 2''. Hier woont u op een van de grootste percelen van de wijk, is dit een unieke kans om uw eigen privéparadijs te bezitten. Deze villa, met voor het Bunkerbos en achter volledig vrij uitzicht op het zuiden, biedt niet alleen uitzonderlijke rust, maar ook ongeëvenaarde privacy. De woning bevindt zich in een autoluwe, doodlopende straat, waar stilte en ruimte gegarandeerd zijn. Deze eigentijdse villa (274 m2), gebouwd in 2022, is een meesterwerk van architectuur en vakmanschap. Met een focus op luxe en comfort, biedt de hoofdwoning drie uitmuntend afgewerkte badkamers, allemaal uitgerust met regen- en regendouche systemen, afgewerkt met verdiepingshoge slabs en hoogwaardig sanitair. Waarvan de badkamer op de begane grond voorzien is van een maatwerk Finse sauna. De keuken is een culinaire hemel: een royale Siematic keuken, uitgerust met het topsegment Siemens Studioline-apparatuur, biedt zowel esthetiek als functionaliteit. De volledig geïsoleerde overkapping van 36 m² is voorbereid om eenvoudig bij de woning te worden getrokken – de technische voorzieningen en fundering zijn al gerealiseerd. Daarmee is uitbreiding tot ruim 310 m² woonoppervlakte eenvoudig te realiseren. De woning is voorzien van keramische visgraatvloeren die naadloos door het hele huis lopen, met maatwerk inloopkasten en geavanceerde klimaatbeheersing (verwarming én koeling), die elke ruimte op maat regelt. De begane grond beschikt over een riante slaapkamer, die ideaal is voor wie luxe en gemak op de begane grond wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met optimaal comfort en privacy. Alle verblijfsruimtes zijn tevens voorzien van een uitgebreide netwerkbekabeling (10GBe). Uiteraard is de woning voorzien van een uitgebreide meterkast en camerabekabeling. Achter op het perceel bevindt zich het stijlvolle Beachhouse (70m2) – een volwaardige tweede woonruimte met eigen Siematic keuken, badkamer, infrarood sauna, klimaatcontrole en volledig autonome installaties. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar: als gastenverblijf, mantelzorgwoning, atelier, wellness of kantoor aan huis. Tevens kunt u voorsorteren op een mogelijk eerstegraads familiewoning. Vraag naar de voorwaarden. De spouwmuren zijn uitgelijnd, zodat eenvoudig een corridor tussen de hoofdwoning en het Beachhouse gerealiseerd kan worden. Deze villa is niet alleen een technisch meesterwerk, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid. De woning is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en zelfvoorzienende levensstijl, inclusief het opladen van uw elektrische auto. Daarnaast beschikt de woning over een actief waterontkalkingssysteem en een geavanceerd domoticasysteem dat de woning volledig beheerst. Tevens is een voorbereiding gemaakt voor een zwembad (riolering en wateraanvoer aanwezig). Met een energieklasse A+++ is de woning duurzaam, autonoom en voorbereid op de toekomst. De villa aan de Vrijburgstraat 57c biedt niet alleen ongeëvenaarde privacy en rust, maar is tevens perfect gelegen voor wie snel toegang wil tot de omliggende steden en uitvalswegen. Gelegen op slechts een steenworp afstand van Middelburg, geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl het stadscentrum van Middelburg of Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit biedt het beste van beide werelden: de serene, natuurlijke rust van het Bunkerbos en de gemakkelijke toegang tot de stad met haar cultuur, restaurants, winkels en voorzieningen. Wonen in rust, met ruimte en vrijheid Met voor én achter geen directe bebouwing, beleeft u hier een ongeëvenaard gevoel van ruimte. De ligging aan een doodlopende straat draagt bij aan de zeldzame rust die deze plek biedt – een waar toevluchtsoord binnen de stad. Turn-key overname mogelijk Deze villa is niet alleen architectonisch een droom, maar ook volledig ingericht door De Pagter in Middelburg. De op maat gemaakte inrichting, met materialen en design die van de hoogste kwaliteit zijn, kan optioneel worden overgenomen. Een zeldzame kans voor de liefhebber die direct wil instappen in een exclusieve woning, waar luxueus wonen geen compromis kent. Bezichtiging uitsluitend op afspraak Voor serieuze belangstellenden bieden wij exclusieve bezichtigingen op maat. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding op deze unieke locatie aan de Vrijburgstraat 57c in Vlissingen. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
344 m²
Área del lote
771 m²
Contenido
975 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4387

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.