Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Middelburg

Vrijburgstraat 57 c

4387AH Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 4.345

Fotogalerij

Vrijburgstraat 57 c Vlissingen
Foto 96
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve villa aan het Bunkerbos – Pure Rust met absolute Luxe. Wonen op een van de meest prestigieuze locaties in Vlissingen, waar exclusiviteit, privacy en luxe hand in hand gaan. Welkom aan de Vrijburgstraat 57c, een unieke woonlocatie in het meest populaire deel van de wijk ''Claverveld Fase 2''. Hier woont u op een van de grootste percelen van de wijk, is dit een unieke kans om uw eigen privéparadijs te bezitten. Deze villa, met voor het Bunkerbos en achter volledig vrij uitzicht op het zuiden, biedt niet alleen uitzonderlijke rust, maar ook ongeëvenaarde privacy. De woning bevindt zich in een autoluwe, doodlopende straat, waar stilte en ruimte gegarandeerd zijn. Deze eigentijdse villa (274 m2), gebouwd in 2022, is een meesterwerk van architectuur en vakmanschap. Met een focus op luxe en comfort, biedt de hoofdwoning drie uitmuntend afgewerkte badkamers, allemaal uitgerust met regen- en regendouche systemen, afgewerkt met verdiepingshoge slabs en hoogwaardig sanitair. Waarvan de badkamer op de begane grond voorzien is van een maatwerk Finse sauna. De keuken is een culinaire hemel: een royale Siematic keuken, uitgerust met het topsegment Siemens Studioline-apparatuur, biedt zowel esthetiek als functionaliteit. De volledig geïsoleerde overkapping van 36 m² is voorbereid om eenvoudig bij de woning te worden getrokken – de technische voorzieningen en fundering zijn al gerealiseerd. Daarmee is uitbreiding tot ruim 310 m² woonoppervlakte eenvoudig te realiseren. De woning is voorzien van keramische visgraatvloeren die naadloos door het hele huis lopen, met maatwerk inloopkasten en geavanceerde klimaatbeheersing (verwarming én koeling), die elke ruimte op maat regelt. De begane grond beschikt over een riante slaapkamer, die ideaal is voor wie luxe en gemak op de begane grond wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met optimaal comfort en privacy. Alle verblijfsruimtes zijn tevens voorzien van een uitgebreide netwerkbekabeling (10GBe). Uiteraard is de woning voorzien van een uitgebreide meterkast en camerabekabeling. Achter op het perceel bevindt zich het stijlvolle Beachhouse (70m2) – een volwaardige tweede woonruimte met eigen Siematic keuken, badkamer, infrarood sauna, klimaatcontrole en volledig autonome installaties. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar: als gastenverblijf, mantelzorgwoning, atelier, wellness of kantoor aan huis. Tevens kunt u voorsorteren op een mogelijk eerstegraads familiewoning. Vraag naar de voorwaarden. De spouwmuren zijn uitgelijnd, zodat eenvoudig een corridor tussen de hoofdwoning en het Beachhouse gerealiseerd kan worden. Deze villa is niet alleen een technisch meesterwerk, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid. De woning is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en zelfvoorzienende levensstijl, inclusief het opladen van uw elektrische auto. Daarnaast beschikt de woning over een actief waterontkalkingssysteem en een geavanceerd domoticasysteem dat de woning volledig beheerst. Tevens is een voorbereiding gemaakt voor een zwembad (riolering en wateraanvoer aanwezig). Met een energieklasse A+++ is de woning duurzaam, autonoom en voorbereid op de toekomst. De villa aan de Vrijburgstraat 57c biedt niet alleen ongeëvenaarde privacy en rust, maar is tevens perfect gelegen voor wie snel toegang wil tot de omliggende steden en uitvalswegen. Gelegen op slechts een steenworp afstand van Middelburg, geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl het stadscentrum van Middelburg of Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit biedt het beste van beide werelden: de serene, natuurlijke rust van het Bunkerbos en de gemakkelijke toegang tot de stad met haar cultuur, restaurants, winkels en voorzieningen. Wonen in rust, met ruimte en vrijheid Met voor én achter geen directe bebouwing, beleeft u hier een ongeëvenaard gevoel van ruimte. De ligging aan een doodlopende straat draagt bij aan de zeldzame rust die deze plek biedt – een waar toevluchtsoord binnen de stad. Turn-key overname mogelijk Deze villa is niet alleen architectonisch een droom, maar ook volledig ingericht door De Pagter in Middelburg. De op maat gemaakte inrichting, met materialen en design die van de hoogste kwaliteit zijn, kan optioneel worden overgenomen. Een zeldzame kans voor de liefhebber die direct wil instappen in een exclusieve woning, waar luxueus wonen geen compromis kent. Bezichtiging uitsluitend op afspraak Voor serieuze belangstellenden bieden wij exclusieve bezichtigingen op maat. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding op deze unieke locatie aan de Vrijburgstraat 57c in Vlissingen. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
344 m²
Perceeloppervlakte
771 m²
Inhoud
975 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4387

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.