Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Vogelenzangseweg 171

2114CG Vogelenzang • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MakelaarsatWork | Qualis

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.613

Galería de fotos

Vogelenzangseweg 171 Vogelenzang
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante 2-onder-1 kapwoning in Vogelenzang op ruim perceel 315m2. De Vogelenzangseweg 171 is een prachtige en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, gelegen in het pittoreske Vogelenzang. Deze woning heeft een charmante uitstraling die typerend is voor de jaren '30 en biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als oudere bewoners. Met een woonoppervlakte van 105m² en een perceel van 315m², is deze woning een ideale plek om te wonen. De woning beschikt over een doordachte indeling en tal van kenmerken die het leven hier aangenaam maken. De begane grond is uitgebouwd, waardoor er een extra kamer is gerealiseerd die kan dienen als kantoor, speelkamer of logeerkamer De voorbereiding voor het realiseren van een doucheruimte zijn al gedaan. Deze uitbouw maakt de woning levensloopbestendig, wat betekent dat deze ook geschikt is voor mensen die langer zelfstandig willen wonen. Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in een L-vormige woonkamer. De woonkamer is een ideale plek om tot rust te komen of om gasten te ontvangen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een serre, die perfect is voor het genieten van het uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De open keuken is zeer netjes en praktisch ingericht. Zowel vanuit de serre als vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe, zonnige en fraai aangelegde achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen. Deze tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor gezellige barbecues met vrienden en familie. Daarnaast is er een vrijstaande schuur in de tuin, wat extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers en een nette badkamer te vinden. Daarnaast is er een verrassend ruime vliering met en hoogte van 2.55mtr. Naast de ruime berging met c.v. opstelling is dit een heerlijke plek met veel natuurlijk daglicht waardoor je hier ook een prettige logeer/hobbyruimte kunt realiseren. Op nog geen 300 meter lopen vind je een supermarkt, een basisschool en een kinderopvang maar ook het dorpscentrum van Heemstede, Bennebroek of Hillegom liggen op korte afstand. Deze woning ligt tevens centraal ten opzichte van de steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. In deze groene woonomgeving kunnen de kinderen lekker buiten spelen en kan je optimaal genieten van het ultieme buitenleven. Zo liggen dichtbij diverse mooie wandel- en natuurgebieden waaronder de Amsterdamse Waterleidingduinen en Leyduin. Op de fiets ben je zo op het strand van Langevelderslag of Zandvoort. Tevens liggen diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen in de nabijheid van deze (gezins)woning. Indeling entree, hal met wasruimte, kantoor/speelruimte (8m2), gang met toilet met fontein, L-vormige living (37m2) met dubbele deuren naar de serre (5.5m2) en open keuken met deur naar achtertuin. 1e etage: overloop, 2 kamers achterzijde (resp. 9.4m2 en 6.4m2) waarvan 1 met wastafel, master-bedroom (14.9m2), badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, vlizotrap naar vliering (hoog 2.55m) v.v. daglicht (12.1m2) Bijzonderheden: Van deze woning is een unieke website beschikbaar: vogelenzangseweg171.nl, waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden. * Woonoppervlakte: 106m2, exclusief 12.1m2 overige inpandige ruimte, Eigen grond: 315m * Op staal gefundeerd * Grotendeels v.v. dubbelglas, dakisolatie en deels gevelisolatie * C.V.-combiketel Vaillant (2016) * Glasvezel aanwezig * Energielabel D * Op fietsafstand van het NS station Heemstede/Aerdenhout * Winkels, scholen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2114

Mapas de Google

Ubicación de Vogelenzang

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelenzang

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelenzang. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 549.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 549.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelenzang
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelenzang
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

306

Etiqueta B

222

Etiqueta A

123

Etiqueta G

120

Etiqueta F

97

Etiqueta E

70

Etiqueta D

54

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelenzang
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelenzang
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelenzang.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelenzang

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Vogelenzang

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.