Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Elzenstraat 30

4581AW Vogelwaarde • Zeeland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Elzenstraat 30 Vogelwaarde
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig en vrijstaand wonen aan de rand van Vogelwaarde Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het gezellige dorp Vogelwaarde, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, ruime tuin en een groene achtergrens. Hier woon je in alle rust, met volop privacy en een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven! De woning is gebouwd in 1979 en door de jaren heen gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden. Met een royaal woonoppervlak van 170 m² en gelegen op 824 m² eigen grond, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Dankzij de slimme indeling en de extra kamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. Bovendien is er de mogelijkheid om op de begane grond een badkamer te realiseren in de inpandige garage/bijkeuken. Indeling: je betreedt de woning via een royale hal met toegang tot diverse vertrekken, waaronder een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, een slaapkamer (voorheen berging), de inpandige garage en een handige bijkeuken. De sfeervolle woonkamer is licht en uitnodigend dankzij grote raampartijen, een warme parketvloer, allesbrander, balkenplafond en openslaande tuindeuren naar het terras. De aansluitende gesloten keuken (2004) is uitgevoerd in een goede kwaliteit en voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Tuin: De fraai aangelegde tuin grenst aan een groenvoorziening, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke achtergrond. De tuin biedt een combinatie van een royaal terras, gazon, een karakteristieke kastanjeboom en diverse fruitstruiken. Gedurende de dag is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten, terwijl je in alle rust omringd bent door groen. Verdieping: op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, een moderne badkamer (2009) met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator, een cv-ruimte (Remeha combiketel, 2015) en een berging. Deze berging biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van je woonwensen. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en er is bovendien nog een vliering voor extra bergruimte. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op rustige locatie aan de rand van het dorp - Fraai aangelegde tuin, grenzend aan groenvoorziening - Extra slaapkamer op de begane grond, mogelijkheid voor badkamer - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de verdieping - Rondom hardhouten kozijnen (Afzelia), dubbele beglazing en rolluiken - Dak- en muurisolatie aanwezig Vogelwaarde is een gezellig dorp met alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheid. Dankzij de actieve gemeenschap en de groene omgeving is het hier heerlijk wonen. Bovendien ligt het gunstig ten opzichte van Hulst, Terneuzen en België. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze verrassend ruime woning!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
824 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.