Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Beekvloed 5

5408NG Volkel • Noord-Brabant

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 4.111

Galería de fotos

Beekvloed 5 Volkel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote garage, eigen oprit en tuin met veel privacy gelegen in de wijk Volkel-West op korte afstand van de dorpskern van Volkel maar ook op loopafstand van het mooie "Zuiderpark", park "De Meulenreek" en kindcentrum "de Wijde Wereld". Deze woning is gebouwd in 2011 en enkele jaren geleden voorzien van een uitgebouwde tuinkamer aan de achterzijde, welke volledig is geïsoleerd. De garage is van binnenuit bereikbaar en is geschikt te maken om eventueel levensloopbestendig te kunnen wonen vanwege de reeds aanwezige badkamer. Het gebruiksoppervlakte wonen is 153 m² en daarnaast is er nog 30 m² overige inpandige ruimte (garage) op de begane grond. Het perceel is 300 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloer. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en bij de badkamer op de 1e verdieping. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Vandaar de woning ook beschikt over een energielabel A+. In de woning zijn ook hardhouten kozijnen toegepast met mooie paneeldeuren. De woning is verder keurig onderhouden en voorzien van degelijke materialen en afwerkingen. Indeling: Hal met trapkast, meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een L-vorm en is keurig afgewerkt met een strak gestuukt plafond, spachtelputz wanden, een sfeervolle gashaard en een mooie PVC vloer. Tussen de woonkamer en woonkeuken zijn 'en suite'-deuren geplaatst. In de keuken staat een mooie inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en 1,5 RVS spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. De aangebouwde tuinkamer is heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn twee lichtstraten aangebracht en aan de tuinzijde zijn grote glaspuien geplaatst welke als een harmonicadeur volledig te openen zijn. Op deze manier is deze tuinkamer niet alleen een verlengde leefruimte maar eveneens een mooie overkapping in de tuin. Op de vloer ligt een leisteen vloer met vloerverwarming. Na de bouw van de woning is ook een garage gebouwd. Deze garage heeft openslaande deuren naar de oprit en dient zo ook als achterom om de woning te betreden. In deze garage zijn de witgoed aansluitingen en een praktische schuifkast. Er is een badkamer gemaakt, welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De ruimte is voldoende groot om deze garage als slaapkamer in te richten, maar kan ook als hobbyruimte gebruikt worden. In de garage is water, elektra en verwarming aanwezig. Er is ook nog een vaste trap naar een flinke zolderruimte boven de garage. Hier hangt een Nefit combiketel voor de verwarming van de garage en het warme water voor de badkamer. Op de 1e verdieping van de woning is een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer een eigen kleedkamer heeft, welke met schuifdeuren is af te sluiten. Erg leuk gedaan. Op de slaapkamers liggen laminaatvloeren en ook hier zijn de wanden gestukadoord. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier hangt op de overloop de Remeha combiketel en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en nog een extra kamer/bergruimte. Tot slot is via een luik de vliering bereikbaar, voor extra bergruimte. De tuin is keurig en verzorgd aangelegd. Naast een terras is er een flink gazon en een kleine overkapping ten behoeve van de kliko's. Er staan geen woningen aan de achterzijde, waardoor privacy in de tuin gewaarborgd is. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE, LUXE AFWERKINGEN, TWEE BADKAMERS EN EEN RUSTIGE LIGGING.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5408

Mapas de Google

Vista geográfica Volkel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Volkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Volkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Volkel. En 2025 había 3.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

3.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Volkel
Año Inhabitantes
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Volkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

356

Etiqueta C

312

Etiqueta A

238

Etiqueta B

190

Etiqueta F

165

Etiqueta G

141

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Volkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Volkel
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Volkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Volkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer viviendas in Volkel

Ver más viviendas en este lugar.