Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Beekvloed 5

5408NG Volkel • Noord-Brabant

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.111

Photo Gallery

Beekvloed 5 Volkel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote garage, eigen oprit en tuin met veel privacy gelegen in de wijk Volkel-West op korte afstand van de dorpskern van Volkel maar ook op loopafstand van het mooie "Zuiderpark", park "De Meulenreek" en kindcentrum "de Wijde Wereld". Deze woning is gebouwd in 2011 en enkele jaren geleden voorzien van een uitgebouwde tuinkamer aan de achterzijde, welke volledig is geïsoleerd. De garage is van binnenuit bereikbaar en is geschikt te maken om eventueel levensloopbestendig te kunnen wonen vanwege de reeds aanwezige badkamer. Het gebruiksoppervlakte wonen is 153 m² en daarnaast is er nog 30 m² overige inpandige ruimte (garage) op de begane grond. Het perceel is 300 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloer. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en bij de badkamer op de 1e verdieping. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Vandaar de woning ook beschikt over een energielabel A+. In de woning zijn ook hardhouten kozijnen toegepast met mooie paneeldeuren. De woning is verder keurig onderhouden en voorzien van degelijke materialen en afwerkingen. Indeling: Hal met trapkast, meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een L-vorm en is keurig afgewerkt met een strak gestuukt plafond, spachtelputz wanden, een sfeervolle gashaard en een mooie PVC vloer. Tussen de woonkamer en woonkeuken zijn 'en suite'-deuren geplaatst. In de keuken staat een mooie inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en 1,5 RVS spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. De aangebouwde tuinkamer is heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn twee lichtstraten aangebracht en aan de tuinzijde zijn grote glaspuien geplaatst welke als een harmonicadeur volledig te openen zijn. Op deze manier is deze tuinkamer niet alleen een verlengde leefruimte maar eveneens een mooie overkapping in de tuin. Op de vloer ligt een leisteen vloer met vloerverwarming. Na de bouw van de woning is ook een garage gebouwd. Deze garage heeft openslaande deuren naar de oprit en dient zo ook als achterom om de woning te betreden. In deze garage zijn de witgoed aansluitingen en een praktische schuifkast. Er is een badkamer gemaakt, welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De ruimte is voldoende groot om deze garage als slaapkamer in te richten, maar kan ook als hobbyruimte gebruikt worden. In de garage is water, elektra en verwarming aanwezig. Er is ook nog een vaste trap naar een flinke zolderruimte boven de garage. Hier hangt een Nefit combiketel voor de verwarming van de garage en het warme water voor de badkamer. Op de 1e verdieping van de woning is een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer een eigen kleedkamer heeft, welke met schuifdeuren is af te sluiten. Erg leuk gedaan. Op de slaapkamers liggen laminaatvloeren en ook hier zijn de wanden gestukadoord. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier hangt op de overloop de Remeha combiketel en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en nog een extra kamer/bergruimte. Tot slot is via een luik de vliering bereikbaar, voor extra bergruimte. De tuin is keurig en verzorgd aangelegd. Naast een terras is er een flink gazon en een kleine overkapping ten behoeve van de kliko's. Er staan geen woningen aan de achterzijde, waardoor privacy in de tuin gewaarborgd is. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE, LUXE AFWERKINGEN, TWEE BADKAMERS EN EEN RUSTIGE LIGGING.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
300 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5408

Google Maps

Geographical overview Volkel

Discover where agents are active in Volkel

Residential and neighborhood statistics in Volkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volkel. In 2025 were there 3.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

3.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volkel
Year Residents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volkel
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Education level

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

356

Label C

312

Label A

238

Label B

190

Label F

165

Label G

141

Label E

109

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

11

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.660

Business activity in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volkel
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volkel.

Frequently asked questions about living in Volkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer houses in Volkel

View more homes in this location.