Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Beekvloed 5

5408NG Volkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 4.111

Galerie de photos

Beekvloed 5 Volkel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote garage, eigen oprit en tuin met veel privacy gelegen in de wijk Volkel-West op korte afstand van de dorpskern van Volkel maar ook op loopafstand van het mooie "Zuiderpark", park "De Meulenreek" en kindcentrum "de Wijde Wereld". Deze woning is gebouwd in 2011 en enkele jaren geleden voorzien van een uitgebouwde tuinkamer aan de achterzijde, welke volledig is geïsoleerd. De garage is van binnenuit bereikbaar en is geschikt te maken om eventueel levensloopbestendig te kunnen wonen vanwege de reeds aanwezige badkamer. Het gebruiksoppervlakte wonen is 153 m² en daarnaast is er nog 30 m² overige inpandige ruimte (garage) op de begane grond. Het perceel is 300 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloer. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en bij de badkamer op de 1e verdieping. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Vandaar de woning ook beschikt over een energielabel A+. In de woning zijn ook hardhouten kozijnen toegepast met mooie paneeldeuren. De woning is verder keurig onderhouden en voorzien van degelijke materialen en afwerkingen. Indeling: Hal met trapkast, meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een L-vorm en is keurig afgewerkt met een strak gestuukt plafond, spachtelputz wanden, een sfeervolle gashaard en een mooie PVC vloer. Tussen de woonkamer en woonkeuken zijn 'en suite'-deuren geplaatst. In de keuken staat een mooie inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en 1,5 RVS spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. De aangebouwde tuinkamer is heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn twee lichtstraten aangebracht en aan de tuinzijde zijn grote glaspuien geplaatst welke als een harmonicadeur volledig te openen zijn. Op deze manier is deze tuinkamer niet alleen een verlengde leefruimte maar eveneens een mooie overkapping in de tuin. Op de vloer ligt een leisteen vloer met vloerverwarming. Na de bouw van de woning is ook een garage gebouwd. Deze garage heeft openslaande deuren naar de oprit en dient zo ook als achterom om de woning te betreden. In deze garage zijn de witgoed aansluitingen en een praktische schuifkast. Er is een badkamer gemaakt, welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De ruimte is voldoende groot om deze garage als slaapkamer in te richten, maar kan ook als hobbyruimte gebruikt worden. In de garage is water, elektra en verwarming aanwezig. Er is ook nog een vaste trap naar een flinke zolderruimte boven de garage. Hier hangt een Nefit combiketel voor de verwarming van de garage en het warme water voor de badkamer. Op de 1e verdieping van de woning is een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer een eigen kleedkamer heeft, welke met schuifdeuren is af te sluiten. Erg leuk gedaan. Op de slaapkamers liggen laminaatvloeren en ook hier zijn de wanden gestukadoord. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier hangt op de overloop de Remeha combiketel en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en nog een extra kamer/bergruimte. Tot slot is via een luik de vliering bereikbaar, voor extra bergruimte. De tuin is keurig en verzorgd aangelegd. Naast een terras is er een flink gazon en een kleine overkapping ten behoeve van de kliko's. Er staan geen woningen aan de achterzijde, waardoor privacy in de tuin gewaarborgd is. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE, LUXE AFWERKINGEN, TWEE BADKAMERS EN EEN RUSTIGE LIGGING.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5408

Google Maps

Aperçu géographique Volkel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Volkel

Chiffres de logement et de quartier dans Volkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volkel. En 2025 étaient 3.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.

Résidents

3.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Volkel
Année Résidents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Volkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

356

Étiquette C

312

Étiquette A

238

Étiquette B

190

Étiquette F

165

Étiquette G

141

Étiquette E

109

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Volkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.660

Activité dans Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Volkel
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Volkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer maisons in Volkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.