Ir directamente al contenido
Logotipo de PSG Wonen

Aart van der Leeuwkade 124

2274LD Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 347.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.300

Precio de compra /m²: € 4.572

Galería de fotos

Aart van der Leeuwkade 124 Voorburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een prachtige groene en boomrijke kade gelegen goed onderhouden licht 3 / 4 kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van ca. 76 m², gelegen op een centrale en gunstige locatie. Dit fraaie appartement geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan 3 kanten met zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een woning breed balkon en is aan de voor- en zijgevel voorzien van HR++ glas met aluminium kozijnen en aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Dit appartement biedt een schitterend vrij uitzicht over de lommerrijke Aart van der Leeuwkade. Het is gelegen op de 2e etage van het complex en heeft een grote berging op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘De Julianabaan’ met supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, restaurants en diverse winkels. Ook het historische centrum van Voorburg met gezellige restaurants en sfeervolle boetieks bevindt zich op korte afstand. De woning ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer, met stations zoals Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, evenals bus-, tram- en Randstadrailverbindingen in de directe omgeving. Scholen (zowel voor basisonderwijs als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen zijn eveneens in de buurt. INDELING: Binnenkomst via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (met videofoon), trap naar de 2e etage. Royale centrale hal met meterkast en vaste kast welke toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet met hangend closet en fontein en een moderne, tot het plafond licht betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel(meubel). De zeer lichte woonkamer met toegang middels een schuifdeur tot de naastgelegen eetkamer, is voorzien grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de groene kade. De moderne half open keuken aan de achterzijde is in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigunit, spoelbak en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Het woning brede balkon van …..m2 met vaste bergkast is toegankelijk vanaf de keuken, eetkamer en zowel via de achter gelegen slaapkamer waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de omgeving. De hoofd slaapkamer van ca. 13.50 m2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De 2e slaapkamer van ca. 9,00 m2 ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel in gebruik als werkkamer. Vanuit de hal is een separate ruimte bereikbaar waar de opstelplaats van de CV en de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Aan de achterzijde van het complex is via een afgesloten doorgang een ruime stenen (fietsen)berging aanwezig. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1955 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 75,90 m2 - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0,70 m2 - Balkon: 8,30 m2 gelegen op Noordoost - Eigen (fietsen)berging op de begane grond: 6,10 m2 - Externe bergruimte: 6,10 m2 - Bruto vloeroppervlak: 94,80 m2 - Bruto inhoud woning: 253,05 m2 - Meetrapport aanwezig conform branche brede meetinstructie: - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; (blauwe zone, parkeervergunning mogelijk voor bewoners) - Energielabel: C (geldig tot 03-12-2035) - Verwarming middels HR CV combiketel Remeha Advanta CW 4 (eigendom) - Gehele appartement is voorzien HR++ of dubbele beglazing behoudens 3 klepramen aan de achterzijde. - 1/24e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 150,00 per maand - Collectieve onderhoud en opstalverzekering - MJOP aanwezig periode 2025 - 2034 - VvE is ingeschreven bij KvK - Algemeen reservefonds per 31 december 2024 groot onderhoud ca. €148.743,- - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-, asbest-, loodclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen - Overdracht op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Eerlijk bieden account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Eerlijk bieden account Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar) - Vragenlijst; - Lijst van zaken; - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Aan een prachtige groene en boomrijke kade gelegen goed onderhouden licht 3 / 4 kamer hoekappartement van ca. 76 m² op de 3e woonlaag van het complex. Dit fraaie appartement geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan 3 kanten met zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht, woning breed balkon, rondom voorzien van dubbelglas met kunstofkozijnen, een ruime berging op de begane grond en op loopafstand van het winkelcentrum “de Julianabaan” Dit appartement biedt een schitterend vrij uitzicht over de lommerrijke Aart van der Leeuwkade. Het is gelegen op de 2 woonlaag van het complex en heeft een grote berging in de onderbouw. De woning is ideaal gelegen in de buurt van zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. De woning ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer, met stations zoals Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, evenals bus-, tram- en Randstadrailverbindingen in de directe omgeving. Scholen (zowel voor basisonderwijs als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen zijn eveneens in de buurt. Indeling: Binnenkomst via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (met videofoon(, trap naar de 3e woonlaag. 3e Woonlaag: Entree appartement. Hal met meterkast en vaste kast. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet met fontein. De zeer lichte woonkamer met toegang middels een schuifdeur tot de naastgelegen eetkamer is voorzien grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de groene kade. De moderne half open keuken aan de achterzijde is in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigunit en spoelbak. Het woning brede balkon met vaste bergkast is toegankelijk vanaf de keuken, eetkamer en zowel via de achter gelegen slaapkamer waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de omgeving. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. De ruimste slaapkamer ligt aan de achterzijde terwijl de slaapkamer aan de voorzijde ook van een net formaat is. De tussengelegen tot het plafond licht betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel(meubel) en designradiator. Separate ruimte alwaar met de opstelplaats van de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het complex is via een afgesloten doorgang een ruime stenen (fietsen)berging aanwezig. Details: - Bouwjaar: 1955; - Gelegen op eigen grond - Meetrapport aanwezig conform branche brede meetinstructie: - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel: C (geldig tot 03-12-2035) - Aantal kamers: 4 (waaronder 2 slaapkamers) - Badkamers: 1 - Toiletten: 1 - Balkon: Ja, achterzijde gelegen op Noordoost - De woning wordt verwarmd door middel van een CV combiketel Remeha Advanta CW 4/3 - Gehele appartement is voorzien houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel), design radiator - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage van thans € 150,00 per maand - Collectieve onderhoud en opstalverzekering - MJOP aanwezig periode 2025 - 2034 - VvE is ingeschreven bij KvK - Algemeen reservefonds per 31 december 2024 groot onderhoud ca. €148.743,- - 1/24de aandeel in de Vereniging van Eigenaars Aart van der Leeuwkade 103 t/m 126 te Voorburg - Openbaar parkeren aan de voorzijde van de woning. - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-, asbest-, loodclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper - Overdracht op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Eerlijk bieden account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Eerlijk bieden account Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar) - Vragenlijst; - Lijst van zaken; - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
254 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.