Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Albert Verweystraat 126

2274LM Voorburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Albert Verweystraat 126 Voorburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en groene Albert Verweystraat 126 in Voorburg ligt dit charmante en verrassend ruime dubbel bovenhuis van circa 92 m², waar comfortabel wonen en toekomstpotentie hand in hand gaan. De woning is netjes onderhouden, direct te betrekken en onderscheidt zich door een prettige indeling, veel lichtinval en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Via het verzorgde portiek bereik je de entree op de top woonlaag. De hal vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met een plafondhoogte van circa 2,60 meter. Dankzij de brede raampartijen is dit een bijzonder aangename leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De aangrenzende eetkamer vormt een natuurlijke verbinding tussen wonen en koken en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De keuken is praktisch ingericht en gelegen aan de achterzijde van de woning, direct naast het balkon. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de badkamer bereikbaar, waardoor de verdieping functioneel en logisch is ingedeeld. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een tweede balkon, ideaal als (hoofd)slaapkamer, werk- of logeerkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royaal van opzet. Deze verdieping voelt licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zolderverdieping. Volgens de plattegrond is hier reeds een ruime zolderkamer aanwezig met voldoende hoogte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Bovendien biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een luxe badkamer, waarmee de woning volledig kan worden aangepast aan moderne woonwensen en kan doorgroeien tot een volwaardig gezinshuis. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen. De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met goed onderhoud en een solide financiële basis, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen op de lange termijn. De Albert Verweystraat is gelegen in een prettige, rustige woonwijk met veel groen en een aangename dorpse sfeer. Direct achter de woning bevinden zich diverse winkels, aan het bekende KJ plein zoals supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes nabij en het NS-station Laan van NOI op korte fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Albert Verweystraat 126 is een sfeervol en licht dubbel bovenhuis dat direct bewoonbaar is, maar tegelijkertijd volop ruimte biedt om verder te groeien. Een woning met karakter, comfort en toekomstmogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Voorburg. Bijzonderheden: - De woning is direct te betrekken; - Gezonde VVE met professioneel beheer; - Gelegen op eigen grond; - De verkoper heeft er zelf niet (recent) gewoond en derhalve zal de "niet eigen bewonings clausule "van toepassing zijn. Tevens de algemene ouderdoms- asbest en materialen clausule. Het staat de koper vrij om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren bij een eventuele aankoop. De genoemde voorwaarde en de verkoop voorwaarden van Brix Makelaars zijn van toepassing en na te lezen in de brochure danwel op onze website. - De foto van de badkamer ( met ligbad e.d. ) is een AI gegenereerde foto.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.