Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Busken Huetlaan 86

2273TV Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Busken Huetlaan 86 Voorburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met tuin van ca. 100 m² In Voorburg, direct naast Den Haag, ligt dit instapklare appartement van bijna 70 m² met twee slaapkamers, moderne keuken en nette badkamer. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De achtertuin van ca. 100 m² is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte geniet u vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is bovendien voorzien van een ruime schuur met elektra en gezellige overkapping. De woning ligt op een centrale locatie nabij Park ’t Loo, de winkels aan het Koningin Julianaplein en het historische centrum van Voorburg. NS-station Laan van NOI bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, en ook Station Voorburg is dichtbij. Met de fiets staat u binnen 25 minuten in hartje Den Haag en met de trein of tram bent u er al binnen 15 minuten. Diverse uitvalswegen (A12 en N44) zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling: Via de afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis en de privébergingen. Entree op de parterre met aan de voorzijde over de hele breedte een zonnescherm. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet en de meterkast. De lichte en ruime woon-/eetkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De hoek-slaapkamer profiteert van extra lichtinval en daarnaast is er een tweede slaapkamer met een kast waarin de cv-installatie is geplaatst. De centraal gelegen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra bergruimte in een inbouwkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale achtertuin van circa 100 m². Aangrenzend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. In het souterrain beschikt de woning over een privéberging van ca. 3,6 m². Het weten waard: - Eigen grond; - Woonoppervlak ca. 69 m²; - Tuin van ca. 100 m² met berging incl. elektra en overkapping; - Privéberging in het souterrain; - Volledig gerenoveerd, instapklaar; - Energielabel C, dubbel glas; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €133,39; - Badkamer, keuken en toilet voorzien van mechanische ventilatie; - Centrale ligging nabij station Laan van NOI, winkels en uitvalswegen; - De niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Fully renovated 3-room apartment with garden of approx. 100 m² Located in Voorburg, right next to The Hague, this move-in ready apartment of almost 70 m² features two bedrooms, a modern kitchen and a neat bathroom. The property has recently been completely renovated and is in excellent condition. The backyard of approx. 100 m² faces northeast, but due to its depth, you can enjoy the sun almost all day long. The garden also has a spacious storage shed with electricity and a cozy canopy. The property is centrally located near Park ‘t Loo, the shops on Koningin Julianaplein and the historic center of Voorburg. NS-station Laan van NOI is only a few minutes’ walk away, and Voorburg station is also nearby. You can reach the heart of The Hague by bike in 25 minutes, and by train or tram in 15 minutes. Several highways (A12 and N44) are also easily accessible. Layout: The enclosed central hall with mailboxes and doorbell panel leads to the stairwell and private storage units. Entrance on the ground floor with a sunshade across the entire width at the front. The hall provides access to all rooms, including the separate toilet and meter cupboard. The bright and spacious living/dining room features a practical built-in cupboard. The corner bedroom benefits from extra natural light and there is a second bedroom with a closet housing the central heating installation. The centrally located kitchen is modern and equipped with various built-in appliances and additional storage space in a built-in cupboard. From the kitchen, you have access to the spacious backyard of approximately 100 m². Adjacent is the bathroom, equipped with a shower and washbasin. The entire apartment is neatly finished with laminate flooring. In the basement, the property has a private storage unit of approximately 3,6 m². Good to know: - Own land; - Living area approx. 69 m²; - Garden of approx. 100 m² with storage including electricity and canopy; - Private storage in the basement; - Completely renovated, ready to move in; - Energy label C, double glazing; - Active homeowners' association, monthly contribution of €133,39; - Bathroom, kitchen and toilet equipped with mechanical ventilation; - Central location near Laan van NOI station, shops and highways; - The non-resident, age, and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation, can be quick. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
221 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.