Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Frederik van Eedenstraat 100

2273SM Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Frederik van Eedenstraat 100 Voorburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis bij de Frederik van Eedenstraat 100 in Voorburg!*** Dit riante 5-kamer dubbel bovenhuis ligt op een centrale plek in het gezellige Voorburg. De woning bevindt zich in de wijk Bovenveen, een rustige woonomgeving met een gemoedelijke sfeer en een gunstige ligging ten opzichte van Den Haag en omliggende steden. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten wandel je naar Station Den Haag Laan van NOI, met directe trein- en tramverbindingen naar onder meer Den Haag Centraal, Leiden, Rotterdam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zo op de A12 of A4. Daarnaast ligt de woning nabij winkelcentrum Julianabaan voor de dagelijkse boodschap, winkels en eetgelegenheden. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek: scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn er meerdere sportfaciliteiten en parken nabij, wat het wooncomfort nog verder vergroot. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Via de centrale, afgesloten entree met een bellentableau en brievenbussen, bereik je het trappenhuis dat leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING; Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens een modern, separaat toilet, voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De royale, doorgebroken woon-/eetkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Deze lichte ruimte profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de open keuken. De moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon, gelegen op het noordoosten. Hier vindt u ook een handige balkonkast voor extra opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING; Via de L-vormige overloop bereik je de vliering, toegankelijk met een vlizotrap. Centraal op deze verdieping vind je een compacte, moderne badkamer (ca. 2 m²), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een tweede, vrij hangend toilet. Aan de voorzijde liggen drie goed ingedeelde slaapkamers van respectievelijk 5,4 m², 6,4 m² en 5,8 m². De middelste kamer is extra bijzonder: hier bevindt zich een schuifdak dat volledig open kan. Zo creëer je een inpandig balkon, een uniek detail dat je niet vaak ziet! Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van 11,1 m², direct grenzend aan een luxe tweede badkamer van 3,5 m². Deze is uitgerust met een ligbad met whirlpool functie, een stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en een vaste kast waarin zowel de cv-ketel als de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Daarnaast heeft de woning een aparte fietsen berging van 2,7 m² achter de woning, via een poort bereikbaar. Een ideale woning waar je zo in kan! Komt u de woning bezichtigen? KENMERKEN: - bouwjaar: 1950 - gelegen op eigen grond; - inhoud 286,43 m3 - gebruiksoppervlak wonen 89,67 m2, volgens de BBMI; - unieke buitenruimte te creëren door schuifdak tweede verdieping - handige berg vliering - 2 badkamers - centrale ligging - eigen fietsenberging - Aandeel VvE 1/2 - "Slapende VvE"; ten tijde van de splitsing in 1961 is er geen VvE opgericht - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in overleg - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.