Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Jacob Catsstraat 157

2274GV Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Jacob Catsstraat 157 Voorburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jacob Catsstraat 157 – Voorburg Ruim dubbel bovenhuis met zonnig balkon op toplocatie in Voorburg nabij Den Haag Welkom aan de Jacob Catsstraat 157 in Voorburg, een heerlijk ruim en licht dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime zolderverdieping met vaste trap. De woning ligt in het geliefde Voorburg-Noord, een karaktervolle wijk met de charme van de jaren ’30 en de gemakken van de stad vlakbij. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en de snelwegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De centrale ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie in de Randstad werkt maar comfortabel wil wonen. Station Laan van NOI ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting alle grote steden. Ook met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Winkels, supermarkten, koffiezaken en restaurants vind je om de hoek aan de Theresiastraat en de Koningin Julianalaan, terwijl het bruisende centrum van Den Haag en het zakelijke Beatrixkwartier op korte fietsafstand liggen. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met veel groen en vriendelijke buren – een plek waar stad en rust elkaar perfect in balans houden. Indeling Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in een lange hal met originele wandtegels in jaren ’30-stijl. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen kinderwagen en sportfiets en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonverdieping met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de grote ramen aan beide zijden geniet je de hele dag van veel licht. De woonkamer biedt bovendien uitzicht op de groene binnentuinen aan de achterzijde, waardoor je hier een oase van rust ervaart midden in de Randstad. Op het zonnige balkon is het heerlijk ontspannen na een drukke werkdag. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en van goed formaat, met grote dakkapellen aan de voorzijde. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en op de gang een separaat tweede toilet. Een vlizo trap leidt naar de zolderverdieping. Deze ruimte is handig te gebruiken als bergzolder of opslagplaats. Een centrale thuisbasis Deze woning biedt alles wat je van een huis in de Randstad mag verwachten: ruimte, licht, karakter en een locatie die zowel voor werk als ontspanning perfect is. Of je nu in Amsterdam, Rotterdam, Leiden of Den Haag werkt – vanaf hier ben je overal snel. Tegelijkertijd woon je in een prettige woonwijk met veel groen, scholen, winkels en parken in de directe omgeving. Jacob Catsstraat 157 is daarmee de ideale combinatie van stedelijk gemak en comfortabel wonen – een plek waar je je direct thuis voelt. Daarom een persoonlijke noot van de verkopers: Ruim 8 jaar hebben we op de Jacob Catsstraat gewoond. Eerst met z'n tweeën, later ook met drie kinderen. Ofschoon de ruimte met z'n vijven knus was, hebben we een prachtige tijd gehad in ons appartement. Veel kinderopvang en leuke scholen in de buurt en voor ons gevoel een speeltuin op iedere hoek van de straat. Wanneer je in zo'n kindvriendelijke buurt woont en ook nog eens op 10 minuten afstand fietsen van het centrum van Den Haag, was alleen het woonoppervlak de reden om afscheid te moeten nemen van dit fijne huis! We hopen dan ook dat we nieuwe bewoners kunnen vinden die evenveel gaan genieten van deze locatie! Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond; Actieve VVE met een maandbijdrage van € 115,-- Oplevering in overleg kan vlot; Ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de algemene ouderdom clausule en de materialen/asbest clausule deze zijn te lezen in de brochure en op onze website. Verkoopvoorwaarden van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en open ligging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.