Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

Jacob Catsstraat 157

2274GV Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.384

Galerie de photos

Jacob Catsstraat 157 Voorburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jacob Catsstraat 157 – Voorburg Ruim dubbel bovenhuis met zonnig balkon op toplocatie in Voorburg nabij Den Haag Welkom aan de Jacob Catsstraat 157 in Voorburg, een heerlijk ruim en licht dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime zolderverdieping met vaste trap. De woning ligt in het geliefde Voorburg-Noord, een karaktervolle wijk met de charme van de jaren ’30 en de gemakken van de stad vlakbij. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en de snelwegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De centrale ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie in de Randstad werkt maar comfortabel wil wonen. Station Laan van NOI ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting alle grote steden. Ook met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Winkels, supermarkten, koffiezaken en restaurants vind je om de hoek aan de Theresiastraat en de Koningin Julianalaan, terwijl het bruisende centrum van Den Haag en het zakelijke Beatrixkwartier op korte fietsafstand liggen. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met veel groen en vriendelijke buren – een plek waar stad en rust elkaar perfect in balans houden. Indeling Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in een lange hal met originele wandtegels in jaren ’30-stijl. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen kinderwagen en sportfiets en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonverdieping met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de grote ramen aan beide zijden geniet je de hele dag van veel licht. De woonkamer biedt bovendien uitzicht op de groene binnentuinen aan de achterzijde, waardoor je hier een oase van rust ervaart midden in de Randstad. Op het zonnige balkon is het heerlijk ontspannen na een drukke werkdag. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en van goed formaat, met grote dakkapellen aan de voorzijde. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en op de gang een separaat tweede toilet. Een vlizo trap leidt naar de zolderverdieping. Deze ruimte is handig te gebruiken als bergzolder of opslagplaats. Een centrale thuisbasis Deze woning biedt alles wat je van een huis in de Randstad mag verwachten: ruimte, licht, karakter en een locatie die zowel voor werk als ontspanning perfect is. Of je nu in Amsterdam, Rotterdam, Leiden of Den Haag werkt – vanaf hier ben je overal snel. Tegelijkertijd woon je in een prettige woonwijk met veel groen, scholen, winkels en parken in de directe omgeving. Jacob Catsstraat 157 is daarmee de ideale combinatie van stedelijk gemak en comfortabel wonen – een plek waar je je direct thuis voelt. Daarom een persoonlijke noot van de verkopers: Ruim 8 jaar hebben we op de Jacob Catsstraat gewoond. Eerst met z'n tweeën, later ook met drie kinderen. Ofschoon de ruimte met z'n vijven knus was, hebben we een prachtige tijd gehad in ons appartement. Veel kinderopvang en leuke scholen in de buurt en voor ons gevoel een speeltuin op iedere hoek van de straat. Wanneer je in zo'n kindvriendelijke buurt woont en ook nog eens op 10 minuten afstand fietsen van het centrum van Den Haag, was alleen het woonoppervlak de reden om afscheid te moeten nemen van dit fijne huis! We hopen dan ook dat we nieuwe bewoners kunnen vinden die evenveel gaan genieten van deze locatie! Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond; Actieve VVE met een maandbijdrage van € 115,-- Oplevering in overleg kan vlot; Ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de algemene ouderdom clausule en de materialen/asbest clausule deze zijn te lezen in de brochure en op onze website. Verkoopvoorwaarden van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.