Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Klaverweide 7

2272VV Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Brix Makelaars - Voorburg

€ 719.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.740

Precio de compra /m²: € 6.724

Galería de fotos

Klaverweide 7 Voorburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**** Welkom thuis bij de Klaverweide 7 in Voorburg**** Deze riante en duurzame (energielabel A) kwadrant woning (Type A) van ca. 107 m2 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Essesteijn, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. De wijk biedt een perfecte balans tussen het groene, rustige woonklimaat en de nabijheid van de stad en belangrijke uitvalswegen. De woning ligt centraal ten opzichte van het historische centrum van Voorburg, maar ook ten opzichte van Winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Qua openbaar vervoer heeft de woning uitstekende verbindingen. Metrostation Voorburg 't Loo ligt op slechts een paar minuten fietsen, vanwaar u snel naar Den Haag Centraal of andere bestemmingen in de regio kunt reizen. Ook zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, waardoor je snel van en naar het centrum van Den Haag kunt reizen. Wat betreft de auto bent u zo op de snelwegen A12 en A4, ideaal voor bijvoorbeeld werkverkeer naar Rotterdam of Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de rest van het land zijn goed bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met een prettige noordwest ligging. Via de entree betreedt u de woning en komt u in het tochtportaal met garderoberuimte en de meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een plavuizen vloer en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (2010) is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser (2021), gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, stoomoven en een klimaatkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel (ATAG, 2019), wasmachine, droger én een handige trapkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via openslaande deuren in de keuken bereikt u de fraai aangelegde zijtuin, gelegen op het noordoosten. Door het ruime perceel heeft u hier altijd een plekje in de zon. Deze tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging en een overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een afgesloten trapopgang. Hier bevindt zich ook het moderne toilet, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en 16 m², allemaal met uitzicht naar het groen. De badkamer is modern en tot aan het plafond betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset), inloopdouche en een designradiator. Kortom: een uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort! KENMERKEN: - eigen grond - perceel 250 m2 - woonoppervlakte 107 m2, volgens de BBMI - externe bergruimte (berging) 9 m2 - bouwjaar 1973 - energielabel A, geldig tot 09-09-2035 - in 2024 zijn de spouwmuren geïsoleerd d.m.v. Knauf Supafil - in 2024 is ook de vloer geïsoleerd d.m.v. Icynene Open-Cellig watergedragen PUR - 10 stuks Dmegc Zonnepaneel 440Wp Mono Full Black Topcon N-type uit 2024 - 12 groepen electra met 3 x aardlekschakelaar - tuinligging op Noord-Oost (zijtuin) en Noord-West (voortuin) met aangebouwde stenen berging - zonwering buiten - verkoopvoorwaarde Essesteijn van toepassing - asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg (indicatie verkoper januari 2026) Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 719.500

Coste del comprador (estimado): € 16.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.740

3,04%

Anualmente

%

€ 35.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG ty28b20h (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.