Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Koningin Julianalaan 271

2273JH Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Koningin Julianalaan 271 Voorburg
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Koningin Julianalaan 271, Voorburg Royaal 4-kamer appartement | 3 slaapkamers | Energielabel C | Direct beschikbaar TOPLOCATIE EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Wonen waar stad en gemak samenkomen. Gelegen in het hart van de geliefde wijk "Voorburg Midden", biedt dit appartement een zorgeloze levensstijl. • Winkels en dagelijks leven: U bevindt zich direct bij winkelcentrum "De Julianabaan". Vanaf uw voordeur is het slechts 1 minuut lopen naar grote supermarkten (AH, Jumbo), lokale boetieks, de bibliotheek en diverse sportscholen en cafés. • Een droom voor forenzen: Directe toegang tot tram 2, 3 en 4, en bus 23, 45 en 46. • Treinstations: Op korte loopafstand of 5 minuten fietsen van Station Laan van NOI en Station Voorburg, met directe Intercity-verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. • Met de auto: Binnen 3 minuten bent u op de snelwegen A4 of A12. HET APPARTEMENT Dit ruime 4-kamer galerij-appartement (97 m2) bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex met slechts 4 appartementen per woonlaag. Het gebouw is ontworpen voor maximale efficiëntie met twee aparte liften: één voor de even verdiepingen en één voor de oneven verdiepingen, wat zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot uw woning. Dit specifieke appartement is de derde in de rij, wat een rustigere ligging biedt met minder passanten en meer privacy ten opzichte van het hoofdtrappenhuis en de liften. Indeling en kenmerken: • Woonkamer: Een lichte en royale woonkamer (ca. 26 m2) die fungeert als het hart van de woning, met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. • Drie slaapkamers: Een zeldzame vondst! Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, logeerkamers of een ruim thuiskantoor. • Badkamer: Een praktische badkamer voorzien van een douchecabine (let op: er is geen ligbad aanwezig). • Keuken: Een functionele, aparte keuken voorzien van een gasfornuis en een oven - perfect voor kookliefhebbers. • Geweldige buitenruimte: Een 9 meter breed, zonnig balkon (ca. 14 m2) over de volledige breedte van het appartement. • Berging: De woning beschikt over een eigen interne berging plus een externe privéberging (ca. 6 m2) in de onderbouw. ENERGIE, VERWARMING EN VvE DETAILS • Energielabel C: Een gecertificeerd groen label. • Verwarmingssysteem: Het gebouw maakt gebruik van een efficiënt centraal HR-107 blokverwarmingssysteem. • Collectieve voorzieningen: De verwarming, het warme water en het kookgas worden collectief geregeld via de centrale systemen van het gebouw. • Individuele bemetering: Voor een eerlijke en transparante afrekening is elke radiator in het appartement voorzien van een eigen meter. Dit maakt een nauwkeurige jaarlijkse herberekening mogelijk op basis van uw werkelijke verbruik. • VvE Bijdrage: De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 493,00 euro. Dit bedrag is inclusief een voorschot van 100,00 euro voor uw eigen stookkosten en kookgas. KENMERKEN EN SPECIFICATIES • Woonoppervlakte: 97 m2 • Verdieping: 1e verdieping • Liften: 2 (Aparte liften voor even en oneven verdiepingen) • Ligging: 3e appartement in de rij van 4 • Kamers: 4 (1 woonkamer, 3 slaapkamers) • Bouwjaar: 1968 • Energielabel: C • Collectief systeem met individuele meters op elke radiator • Berging: ca. 6 m2 in de onderbouw • Buitenruimte: Zonnig balkon over de volledige breedte • VvE: Actief, maandelijkse betaling 493 euro (incl. voorschot gas, heet water en verwarming) • Oplevering: In overleg / kan direct

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.