Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Laan van Nieuw Oosteinde 504

2274GL Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.903

Galería de fotos

Laan van Nieuw Oosteinde 504 Voorburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruim en goed ingedeelde benedenwoning met royale voor- én achtertuin gelegen op een centrale locatie in Voorburg: Laan van Nieuw Oosteinde 504! * English description below * Deze fijne benedenwoning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Dankzij de praktische indeling, de twee goed bemeten slaapkamers, ruime woonkamer en separate keuken is dit een woning met veel gebruiksmogelijkheden. De royale voortuin zorgt voor privacy en een groene entree, terwijl de diepe achtertuin volop mogelijkheden biedt om buiten te zitten, te tuinieren of te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een berging van circa 5, m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Omgeving: De ligging is bijzonder centraal: op korte afstand van zowel het centrum van Den Haag als het oude centrum van Voorburg. Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Leidschendam, Rijswijk en de omliggende snelwegen. Binnen enkele minuten bent u op de A12, A4 en A13. Ook station Laan van NOI, met trein-, tram-, bus- en RandstadRailverbindingen, bevindt zich in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse buurtwinkels op loopafstand bereikbaar. Daarnaast liggen de gezellige Herenstraat in het oude centrum van Voorburg, winkelcentrum Julianabaan en de Theresiastraat in Den Haag op korte afstand. Met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Den Haag en ook het strand is goed bereikbaar. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met veel buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De entree geeft toegang tot de hal met de prachtige originele granitovloer, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De rest van de woning is voorzien van een hoogwaardige massief houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van circa 23 m². Door de prettige afmetingen is hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer heeft een lichte uitstraling en biedt uitzicht op de voortuin. Centraal in de woning ligt de hal, die toegang geeft tot de royale slaapkamers, badkamer, keuken en het separate toilet. De grootste slaapkamer is ruim bemeten en circa 18 m² groot. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en beschikt over een goede indeling. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is circa 11 m² groot en kan goed worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is royaal van formaat, circa 7 m², en biedt ruimte voor een comfortabele indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken van circa 16 m². De keuken staat in directe verbinding met de diepe achtertuin en biedt voldoende ruimte voor keukenopstelling, apparatuur en zelfs genoeg ruimte voor een eettafel. De tuin is royaal en biedt veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Extra informatie: - Privacy door de voor- en achtertuin - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Separaat toilet - Berging in de achtertuin van circa 5 m² - De Herenstraat Voorburg, Julianabaan en Theresiastraat zijn nabij gelegen - Originele graniet vloer * - VvE bijdrage € ...,- per maand - Niet bewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ A spacious and well-laid-out ground-floor apartment with a generous front and rear garden, located in a central area of Voorburg: Laan van Nieuw Oosteinde 504! This pleasant ground-floor home offers an excellent combination of space, comfort and outdoor living. Thanks to its practical layout, two well-proportioned bedrooms, spacious living room and separate kitchen, this property offers a wide range of possibilities. The generous front garden provides privacy and a green entrance, while the deep rear garden offers plenty of opportunities to sit outside, garden or relax. At the back of the garden there is also a storage unit of approximately 5 m², ideal for bicycles, tools or additional storage. Location: The property enjoys a particularly central location, within short distance of both The Hague city centre and the historic centre of Voorburg. It offers excellent accessibility towards The Hague, Leidschendam, Rijswijk and the surrounding motorways. Within just a few minutes you can reach the A12, A4 and A13. Laan van NOI station, with train, tram, bus and RandstadRail connections, is also located nearby. For daily groceries, various local shops are within walking distance. In addition, the charming Herenstraat in the historic centre of Voorburg, shopping centre Julianabaan and the Theresiastraat in The Hague are all just a short distance away. By bicycle, you can reach the centre of The Hague in approximately 10 minutes, and the beach is also easily accessible. An ideal home for those looking for single-level living with plenty of outdoor space and all amenities within easy reach! Layout: The entrance to the property is accessed via the front garden. The entrance opens into the hallway with the original granite floor, from which the various rooms can be reached. the rest of the house is fitted with a high quality wooden floor. At the front of the property is the spacious living room of approximately 23 m². Thanks to its pleasant dimensions, there is ample space here for a comfortable sitting area and dining area. The living room has a bright feel and overlooks the front garden. Centrally located in the property is the hallway, which provides access to the generously sized bedrooms, bathroom, kitchen and separate toilet. The largest bedroom is spacious and measures approximately 18 m². This room is very suitable as a main bedroom and has a practical layout. The second bedroom, located at the rear, measures approximately 11 m² and can be used perfectly as a bedroom, home office or guest room. The bathroom is generously sized, approximately 7 m², and offers space for a comfortable layout. At the rear of the property is the spacious kitchen of approximately 16 m². The kitchen has direct access to the deep rear garden and offers ample space for a kitchen setup, appliances and possibly a small dining area. The garden is generous in size and offers plenty of privacy and possibilities for use. At the back of the garden there is a storage unit with a height of approximately 2.13 m. Additional information: - Privacy provided by the front and rear garden - Rear garden facing southwest - Separate toilet - Storage unit in the rear garden of approximately 5 m² - The Herenstraat in Voorburg, Julianabaan and Theresiastraat are located nearby - Original granite floor *- Montly payment VvE: € ...,- - Non-occupancy clause applicable - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation, possible at short notice Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,21%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.