Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Noteboompark 1

2273LA Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: C&D Makelaardij

€ 979.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.000.430

Precio de compra /m²: € 6.526

Galería de fotos

Noteboompark 1 Voorburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT UITZONDERLIJKE APPARTEMENT MET DE MOOISTE LIGGING VAN HET NOTEBOOMPARK KOMT MAAR EEN KEER TE KOOP! ZEER FRAAI GELEGEN VERHOOGDE PARTERRE APPARTEMENT VAN CA. 150 M2 MET CA. 80 M2 TERRAS, VOLLEDIG IN HET GROEN MET OPTIMALE BEZONNING EN IN DE ONDERBOUW EEN EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS. De omgeving Dit fraaie appartement is werkelijk schitterend gelegen in het groen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”, met een groot winkelaanbod. Ook de apotheek, huisarts en diverse paramedische diensten zijn daar te vinden. Tevens is het appartement op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met op zaterdag de markt, een gevarieerd winkelaanbod en een grote variëteit aan restaurants. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat! Park Foreburg Het appartement maakt onderdeel uit van het luxe en prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg”, een servicegebouw hetgeen een extra aantal voorzieningen biedt zoals een gemeenschappelijk verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna en een huismeester. In de ruime hal beneden kunnen de bewoners samenkomen (in een apart zitgedeelte voor koffie). Daarnaast is er ook nog een aparte ontvangst/receptie ruimte met keukenblok en buitenterras waar privé gebruik van gemaakt mag worden. Gastenverblijf Mogelijkheid om gebruik te maken van de logeerfaciliteiten. Ideaal voor uw kinderen of gasten die een aantal dagen hier verblijven en kunnen beschikken over hun eigen gastenverblijf met keuken en badkamer. Het appartement Het uitzonderlijke van dit appartement is dat er binnen het Noteboompark / Badhuislaan complex maar een appartement is met deze indeling en buitenruimte. Met ca. 150 m2 woonoppervlak en maar liefst ca. 80 m2 terras, volledig in het groen met rondom vrij uitzicht, is dit een buitenkans! Indeling; Afgesloten en beveiligde entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en video intercomsysteem op de begane grond. Entree appartement, hal met separaat toilet met fonteintje. Lichte en zeer riante woonkamer van maar liefst ca. 75 m2 met rondom ramen met fraai zicht op het groen en dubbele openslaande deuren naar het terras. Moderne, half open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 4.85 x 3.65 met vaste kastenwand en ensuite badkamer met 2e toilet, ruime douche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer/ werkkamer van ca. 4.85 x 3.30 met vaste kast. Het appartement is voorzien van een fraaie, massief eiken parketvloer. Tevens is het dubbel glas recent vernieuwd. Separate ruimte met cv opstelplaats en wasmachine/ droger aansluiting. Fantastisch terras van ca. 80 m2 met diverse zitjes en de gehele dag optimale bezonning! In de onderbouw bevindt zich een berging, gezamenlijke fietsenstalling alsmede een privé parkeerplaats. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1992 - Eigen grond - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbel glas (HR+++) - Alarmsysteem aanwezig - Actieve goed functionerende VvE, bijdrage € 489, = op maandbasis (Inclusief onderhoud zwembad, sauna en groen terrein). - Ca. 150m² woonoppervlak en 80m² terras - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Meetinstructie conform BBMI-norm - Gastenverblijf in het complex - Zwembad, sauna en fitnessruimte - Huismeester - Niet bewoningsclausule van toepassing - Onderheid terras - Meerdere vaste kastenwanden DIT COMFORTABELE EN LUXE SERVICE APPARTEMENT MOET U GEZIEN HEBBEN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 979.000

Coste del comprador (estimado): € 21.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.000.430

3,04%

Anualmente

%

€ 48.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 979.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.