Jump to content
Logo of WVK Makelaars Voorburg

Noteboompark 1

2273LA Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: C&D Makelaardij

€ 979.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.000.430

Purchase price /m²: € 6.526

Photo Gallery

Noteboompark 1 Voorburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

DIT UITZONDERLIJKE APPARTEMENT MET DE MOOISTE LIGGING VAN HET NOTEBOOMPARK KOMT MAAR EEN KEER TE KOOP! ZEER FRAAI GELEGEN VERHOOGDE PARTERRE APPARTEMENT VAN CA. 150 M2 MET CA. 80 M2 TERRAS, VOLLEDIG IN HET GROEN MET OPTIMALE BEZONNING EN IN DE ONDERBOUW EEN EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS. De omgeving Dit fraaie appartement is werkelijk schitterend gelegen in het groen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”, met een groot winkelaanbod. Ook de apotheek, huisarts en diverse paramedische diensten zijn daar te vinden. Tevens is het appartement op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met op zaterdag de markt, een gevarieerd winkelaanbod en een grote variëteit aan restaurants. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat! Park Foreburg Het appartement maakt onderdeel uit van het luxe en prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg”, een servicegebouw hetgeen een extra aantal voorzieningen biedt zoals een gemeenschappelijk verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna en een huismeester. In de ruime hal beneden kunnen de bewoners samenkomen (in een apart zitgedeelte voor koffie). Daarnaast is er ook nog een aparte ontvangst/receptie ruimte met keukenblok en buitenterras waar privé gebruik van gemaakt mag worden. Gastenverblijf Mogelijkheid om gebruik te maken van de logeerfaciliteiten. Ideaal voor uw kinderen of gasten die een aantal dagen hier verblijven en kunnen beschikken over hun eigen gastenverblijf met keuken en badkamer. Het appartement Het uitzonderlijke van dit appartement is dat er binnen het Noteboompark / Badhuislaan complex maar een appartement is met deze indeling en buitenruimte. Met ca. 150 m2 woonoppervlak en maar liefst ca. 80 m2 terras, volledig in het groen met rondom vrij uitzicht, is dit een buitenkans! Indeling; Afgesloten en beveiligde entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en video intercomsysteem op de begane grond. Entree appartement, hal met separaat toilet met fonteintje. Lichte en zeer riante woonkamer van maar liefst ca. 75 m2 met rondom ramen met fraai zicht op het groen en dubbele openslaande deuren naar het terras. Moderne, half open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 4.85 x 3.65 met vaste kastenwand en ensuite badkamer met 2e toilet, ruime douche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer/ werkkamer van ca. 4.85 x 3.30 met vaste kast. Het appartement is voorzien van een fraaie, massief eiken parketvloer. Tevens is het dubbel glas recent vernieuwd. Separate ruimte met cv opstelplaats en wasmachine/ droger aansluiting. Fantastisch terras van ca. 80 m2 met diverse zitjes en de gehele dag optimale bezonning! In de onderbouw bevindt zich een berging, gezamenlijke fietsenstalling alsmede een privé parkeerplaats. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1992 - Eigen grond - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbel glas (HR+++) - Alarmsysteem aanwezig - Actieve goed functionerende VvE, bijdrage € 489, = op maandbasis (Inclusief onderhoud zwembad, sauna en groen terrein). - Ca. 150m² woonoppervlak en 80m² terras - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Meetinstructie conform BBMI-norm - Gastenverblijf in het complex - Zwembad, sauna en fitnessruimte - Huismeester - Niet bewoningsclausule van toepassing - Onderheid terras - Meerdere vaste kastenwanden DIT COMFORTABELE EN LUXE SERVICE APPARTEMENT MOET U GEZIEN HEBBEN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 979.000

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.000.430

3,04%

Yearly

%

€ 48.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 979.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
150 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
80 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.