Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Voorburg

Noteboompark 1

2273LA Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 979.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.000.430

Prix d'achat /m²: € 6.526

Galerie de photos

Noteboompark 1 Voorburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIT UITZONDERLIJKE APPARTEMENT MET DE MOOISTE LIGGING VAN HET NOTEBOOMPARK KOMT MAAR EEN KEER TE KOOP! ZEER FRAAI GELEGEN VERHOOGDE PARTERRE APPARTEMENT VAN CA. 150 M2 MET CA. 80 M2 TERRAS, VOLLEDIG IN HET GROEN MET OPTIMALE BEZONNING EN IN DE ONDERBOUW EEN EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS. De omgeving Dit fraaie appartement is werkelijk schitterend gelegen in het groen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”, met een groot winkelaanbod. Ook de apotheek, huisarts en diverse paramedische diensten zijn daar te vinden. Tevens is het appartement op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met op zaterdag de markt, een gevarieerd winkelaanbod en een grote variëteit aan restaurants. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat! Park Foreburg Het appartement maakt onderdeel uit van het luxe en prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg”, een servicegebouw hetgeen een extra aantal voorzieningen biedt zoals een gemeenschappelijk verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna en een huismeester. In de ruime hal beneden kunnen de bewoners samenkomen (in een apart zitgedeelte voor koffie). Daarnaast is er ook nog een aparte ontvangst/receptie ruimte met keukenblok en buitenterras waar privé gebruik van gemaakt mag worden. Gastenverblijf Mogelijkheid om gebruik te maken van de logeerfaciliteiten. Ideaal voor uw kinderen of gasten die een aantal dagen hier verblijven en kunnen beschikken over hun eigen gastenverblijf met keuken en badkamer. Het appartement Het uitzonderlijke van dit appartement is dat er binnen het Noteboompark / Badhuislaan complex maar een appartement is met deze indeling en buitenruimte. Met ca. 150 m2 woonoppervlak en maar liefst ca. 80 m2 terras, volledig in het groen met rondom vrij uitzicht, is dit een buitenkans! Indeling; Afgesloten en beveiligde entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en video intercomsysteem op de begane grond. Entree appartement, hal met separaat toilet met fonteintje. Lichte en zeer riante woonkamer van maar liefst ca. 75 m2 met rondom ramen met fraai zicht op het groen en dubbele openslaande deuren naar het terras. Moderne, half open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 4.85 x 3.65 met vaste kastenwand en ensuite badkamer met 2e toilet, ruime douche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer/ werkkamer van ca. 4.85 x 3.30 met vaste kast. Het appartement is voorzien van een fraaie, massief eiken parketvloer. Tevens is het dubbel glas recent vernieuwd. Separate ruimte met cv opstelplaats en wasmachine/ droger aansluiting. Fantastisch terras van ca. 80 m2 met diverse zitjes en de gehele dag optimale bezonning! In de onderbouw bevindt zich een berging, gezamenlijke fietsenstalling alsmede een privé parkeerplaats. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1992 - Eigen grond - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbel glas (HR+++) - Alarmsysteem aanwezig - Actieve goed functionerende VvE, bijdrage € 489, = op maandbasis (Inclusief onderhoud zwembad, sauna en groen terrein). - Ca. 150m² woonoppervlak en 80m² terras - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Meetinstructie conform BBMI-norm - Gastenverblijf in het complex - Zwembad, sauna en fitnessruimte - Huismeester - Niet bewoningsclausule van toepassing - Onderheid terras - Meerdere vaste kastenwanden DIT COMFORTABELE EN LUXE SERVICE APPARTEMENT MOET U GEZIEN HEBBEN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 979.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.000.430

3,04%

Annuellement

%

€ 48.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 979.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
80 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.