Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Prinses Mariannelaan 266

2275BP Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Prinses Mariannelaan 266 Voorburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de brede Prinses Mariannelaan in Voorburg staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met ca. 172 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, vijf slaapkamers en enkele originele details. Het huis is binnen toe aan een opfrisbeurt, maar dat maakt het de ideale kans om alles naar eigen wens vorm te geven. Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van de oude dorpskernen van Voorburg en Rijswijk, en dichtbij de creatieve Binckhorst. Het centrum van Den Haag is in 10 minuten per fiets bereikbaar. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. NS-station Voorburg), uitvalswegen en recreatie zijn vlakbij. Voor ontspanning liggen park Arentsburgh, de Vliet, de Sluisjes in Leidschendam, Delft en recreatiegebied De Vlietlanden allemaal op fietsafstand. Parkeren kan voor de deur met vergunning. Een ruim en sfeervol familiehuis op een geliefde plek, met veel potentie om er echt je eigen thuis van te maken. Indeling: Entree woning. Lange gang met meterkast, verdiepte trapkast en toegang tot het toilet. Royale woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot de ca. 11 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin. In de tuin bevinden zich twee houten bergingen. De tuin is tevens bereikbaar vanuit de dichte keuken. 1e verdieping: Overloop met tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met balkon. Derde (zij)kamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. 2e verdieping: Deze etage telt twee ruime kamers, beide met dakkapel en inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een wasruimte, aan de achterzijde de opstelplaats van de cv-ketel, voorzien van een wastafel en dakraam. Er is tevens een derde toilet met douche aanwezig. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Het weten waard: - Bouwjaar 1930; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlak ca. 172 m2; - Ruime voor- en achtertuin; - 5 slaapkamers; - Cv-ketel 2024 (lease); - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de akte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Charming 1930s terraced house with a spacious garden and five bedrooms in a prime Voorburg location. Located on the wide and tree-lined Prinses Mariannelaan in Voorburg, this property offers approximately 172 m² of living space. The house features a spacious front and back garden, five bedrooms and several original details. While the interior could use some updating, it provides an excellent opportunity to transform the home entirely to your own taste and style. Centrally located within walking distance of the historic town centers of Voorburg and Rijswijk, and close to the creative Binckhorst district. The city center of The Hague is just a 10-minute bike ride away. Shops, schools, public transport (including Voorburg train station), main roads and recreational areas are all nearby. For leisure, you’ll find Park Arentsburgh, the Vliet canal, the Sluisjes in Leidschendam, Delft and the Vlietlanden recreational area all within cycling distance. Parking is available in front of the house with a residential permit. A spacious and characterful family home in a sought-after location, offering plenty of potential to truly make it your own. Layout: Entrance hall with meter cupboard, deep understairs storage and access to the toilet. Spacious living/dining room with bay window at the front. At the rear, a door opens onto the landscaped back garden of approx. 11 meters deep. The garden also features two wooden storage sheds and is accessible from the closed kitchen. First floor: Large bedroom at the front with access to a balcony. Second large bedroom at the rear, also with balcony. Third (side) room at the front. Bathroom equipped with bathtub, separate shower, and washbasin. Second floor: This floor offers two generously sized rooms, both with dormer windows and built-in wardrobes. At the front is a laundry room, and at the rear the central heating system (installed in 2024), with washbasin and roof window. A third toilet with shower is also located on this floor. Attic: Accessible via loft ladder. Good to know: - Built in 1930; - Located on freehold land; - Living area approx. 172 m²; - Spacious front and back garden; - 5 bedrooms; - Central heating boiler 2024 (lease); - Age and asbestos clauses will be included in the deed as standard; - Delivery in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.