Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Staringkade 4

2273RN Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Brix Makelaars - Voorburg

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.656

Galería de fotos

Staringkade 4 Voorburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** WELKOM THUIS op de Staringkade 4 in Voorburg *** Aan een mooie en groene kade gelegen 4/5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 102 m2 met balkon (NO) en een eigen fietsenberging. Het appartement ligt op de 2e verdieping met een grotendeels mee-gesplitste kapverdieping en verkeert in een keurige en moderne staat van onderhoud. Dit 2-laagse appartement is zo te betrekken en werkelijk een bezichtiging waard!!! Deze woning ligt op een toplocatie, op loopafstand van station Den Haag Laan van NOI met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Rotterdam en Zoetermeer. Ook de RandstadRail biedt comfortabele reismogelijkheden binnen de regio. In de directe omgeving vindt u diverse winkelgebieden, zoals De Julianabaan, de sfeervolle Herenstraat en de moderne Westfield Mall of the Netherlands. Daarnaast zijn scholen, uitvalswegen (A12, A13, A4) en zelfs het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau. Trap naar de woonverdieping op de 2e verdieping. Entree van het appartement met een ruime hal met bergkast en een separaat modern toilet. De lichte en doorgebroken woon-eetkamer van ca. 28 m2 is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt uit over het groen en de Staringkade. Het creëren van een extra slaapkamer op deze verdieping is mogelijk door de eetkamer hiervoor te benutten. Vanuit de woonkamer komt u in de gemoderniseerde open keuken met inbouwapparatuur en middels de openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon met een noordoostelijke ligging. Vanuit de centrale hal bereikt u de achtergelegen slaapkamer van ca. 7 m2 met de meterkast, welke nu in gebruik is als kinderkamer. De keurige badkamer grenst aan deze slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, praktische en stijlvolle nissen met verlichting, handdoekenradiator en een fraai wastafelmeubel. Het achtergelegen balkon is tevens vanuit de badkamer bereikbaar. Via de trap in de gang komt u op de zolderverdieping. De speelse overloop biedt veel opbergruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting is onder de kap terug te vinden. De opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta uit 2017) is netjes weggewerkt achter 2 schuifdeurtjes op de overloop. De master bedroom van ca. 18 m2 op deze verdieping is erg ruim door de dakkapel aan de achterzijde. De 2e slaapkamer op deze verdieping van ca. 6 m2 is voorzien van een dakraam en kan prima gebruikt worden als werkruimte (dit deel is thans officieel niet mee-gesplitst in de splitsingsakte). Tot slot is er nog een eigen (fietsen)berging achter het complex van ca. 5 m2. KENMERKEN: - bouwjaar: 1941 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen ca. 102 m2 - gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m2 (balkon met ligging NO) - energielabel E geldig tot 13-12-2030 - verwarming/warm water middels HR-combiketel Remeha avanta 28c (2017) - gehele woning is voorzien van dubbel glas - 1/15e aandeel in actieve VvE - MJOP aanwezig 2023 - 2041 - VvE-bijdrage is € 180,- per maand - saldo reservefonds per 31-12-2023: € 25.873,14 - parkeervergunningbeleid (blauwe zone) in de straat, parkeervergunning momenteel € 18,- per jaar - Klein deel op de kap verdieping (kleine slaap-/werkkamer) is niet mee-gesplitst in de splitsingsakte, dat deel is alleen een gebruiksrecht - asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg (indicatie verkoper: begin oktober 2025) Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.