Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Staringkade 4

2273RN Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Brix Makelaars - Voorburg

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Staringkade 4 Voorburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

*** WELKOM THUIS op de Staringkade 4 in Voorburg *** Aan een mooie en groene kade gelegen 4/5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 102 m2 met balkon (NO) en een eigen fietsenberging. Het appartement ligt op de 2e verdieping met een grotendeels mee-gesplitste kapverdieping en verkeert in een keurige en moderne staat van onderhoud. Dit 2-laagse appartement is zo te betrekken en werkelijk een bezichtiging waard!!! Deze woning ligt op een toplocatie, op loopafstand van station Den Haag Laan van NOI met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Rotterdam en Zoetermeer. Ook de RandstadRail biedt comfortabele reismogelijkheden binnen de regio. In de directe omgeving vindt u diverse winkelgebieden, zoals De Julianabaan, de sfeervolle Herenstraat en de moderne Westfield Mall of the Netherlands. Daarnaast zijn scholen, uitvalswegen (A12, A13, A4) en zelfs het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau. Trap naar de woonverdieping op de 2e verdieping. Entree van het appartement met een ruime hal met bergkast en een separaat modern toilet. De lichte en doorgebroken woon-eetkamer van ca. 28 m2 is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt uit over het groen en de Staringkade. Het creëren van een extra slaapkamer op deze verdieping is mogelijk door de eetkamer hiervoor te benutten. Vanuit de woonkamer komt u in de gemoderniseerde open keuken met inbouwapparatuur en middels de openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon met een noordoostelijke ligging. Vanuit de centrale hal bereikt u de achtergelegen slaapkamer van ca. 7 m2 met de meterkast, welke nu in gebruik is als kinderkamer. De keurige badkamer grenst aan deze slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, praktische en stijlvolle nissen met verlichting, handdoekenradiator en een fraai wastafelmeubel. Het achtergelegen balkon is tevens vanuit de badkamer bereikbaar. Via de trap in de gang komt u op de zolderverdieping. De speelse overloop biedt veel opbergruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting is onder de kap terug te vinden. De opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta uit 2017) is netjes weggewerkt achter 2 schuifdeurtjes op de overloop. De master bedroom van ca. 18 m2 op deze verdieping is erg ruim door de dakkapel aan de achterzijde. De 2e slaapkamer op deze verdieping van ca. 6 m2 is voorzien van een dakraam en kan prima gebruikt worden als werkruimte (dit deel is thans officieel niet mee-gesplitst in de splitsingsakte). Tot slot is er nog een eigen (fietsen)berging achter het complex van ca. 5 m2. KENMERKEN: - bouwjaar: 1941 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen ca. 102 m2 - gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m2 (balkon met ligging NO) - energielabel E geldig tot 13-12-2030 - verwarming/warm water middels HR-combiketel Remeha avanta 28c (2017) - gehele woning is voorzien van dubbel glas - 1/15e aandeel in actieve VvE - MJOP aanwezig 2023 - 2041 - VvE-bijdrage is € 180,- per maand - saldo reservefonds per 31-12-2023: € 25.873,14 - parkeervergunningbeleid (blauwe zone) in de straat, parkeervergunning momenteel € 18,- per jaar - Klein deel op de kap verdieping (kleine slaap-/werkkamer) is niet mee-gesplitst in de splitsingsakte, dat deel is alleen een gebruiksrecht - asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg (indicatie verkoper: begin oktober 2025) Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
25-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.