Jump to content
Logo of De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Plaats van Middendorp 15

2271VC Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 4.422

Photo Gallery

Plaats van Middendorp 15 Voorburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en comfort komen samen in dit royale jaren ’30 herenhuis! Achter de gevel van dit robuust gebouwde jaren ’30 herenhuis schuilt een verrassend ruim en sfeervol familiehuis van maar liefst ca. 192 m². Een woning waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen en waar je je direct thuis voelt. De royale woonkamer van ruim 12 meter diep vormt het hart van het huis. Dankzij de serre aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een heerlijke leefruimte. Op zonnige dagen openen de harmonicadeuren naar de patiotuin op het zuidwesten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De luxe halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en dé plek waar gekookt en geleefd wordt. Met maar liefst 6 (mogelijk 7) slaapkamers en twee moderne badkamers is dit een huis dat met je meegroeit - ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte. De ligging in het geliefde Voorburg maakt dit huis extra bijzonder. De woning is gelegen aan een ruim opgezet en gezellig plein, hier woon je in alle rust, terwijl alles binnen handbereik is. Direct tegenover de woning ligt de Professor Casimirschool ideaal voor gezinnen en een levendig maar vertrouwd straatbeeld. De charme van Voorburg ervaar je volop: het historische centrum met winkels en horeca ligt op korte afstand, net als het groen van het Park Vreugd en Rust en het Juliana-Bernhardpark. Daarnaast zijn steden als Den Haag en Leiden snel bereikbaar, evenals openbaar vervoer en de uitvalswegen. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING Begane grond: Voortuin met (fietsen)berging. Zijentree. Hal met modern vrijdragend toilet en bergruimte. De riante woonkamer met open haard en serre biedt een prachtige leefruimte met veel licht. De luxe halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de harmonicapui bereik je de zonnige en besloten patiotuin met stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met modern vrijdragend toilet. 3 Ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een whirlpool. Tweede verdieping: Overloop met modern vrijdragend toilet. 3 Slaapkamers (waarvan één met Frans balkon en airconditioning) en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Kortom, dit ideale familiehuis op een gewilde plek is zéker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • De woning is zeer centraal gelegen; • Woonoppervlak ca. 192 m²; • 8 Kamers, waarvan 6 slaapkamers; • Woning is intern grotendeels vernieuwd in 2020; • Airconditioning (4 units); • Vloerverwarming op de begane grond; • Luxe keuken en 2 moderne badkamers; • Volledig voorzien van dubbel glas (incl. glas-in-lood); • 2e Verdieping grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; • Zonnige patiotuin op het zuidwesten; • Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk; • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; • Oplevering on overleg, kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
124 m²
Content
684 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.