Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

van Alphenstraat 22

2274NA Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.800

Galería de fotos

van Alphenstraat 22 Voorburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(for english see below) Wij kunnen u aanbieden in werkelijk tip top staat van onderhoud verkerende parterre op uitstekende lokatie gelegen. De woning kenmerkt zich door maar liefst 3 slaapkamers en een separate werkkamer ( ideaal voor thuiswerkers ) De woning is in de puntjes verzorgd. Van kozijnen, vloeren, wanden, keuken, badkamer, electische installatie en tuin alles klopt! Dus heeft u geen zin in een klus, reageer direct, deze woning is ready to move in! De van Alphenstraat 22 te Voorburg is gelegen in een centrale en gewilde woonomgeving van Voorburg, direct nabij station Laan van NOI. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een breed aanbod aan voorzieningen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Hierdoor is het een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel gezinnen als forenzen. De woning ligt op korte loopafstand van station Laan van NOI, één van de belangrijkste OV-knooppunten van de regio Haaglanden. Vanaf hier zijn trein-, tram-, metro- en busverbindingen beschikbaar richting Den Haag Centraal, Rotterdam, Leiden, Schiphol en Utrecht. Tram 3 en 4, metro E en diverse buslijnen bevinden zich op enkele minuten lopen. Voor ontspanning en dagelijkse voorzieningen zit je hier ook goed: parken zoals Park ’t Loo en het Haagse Bos liggen in de buurt, ideaal voor een wandeling of sportmoment. Voor je dagelijkse boodschappen en een goede koffie of lunch hoef je niet ver: in de directe omgeving vind je onder andere Toko Bali, Blend One, Cup Coffee en Klink Bakkerij, naast diverse supermarkten en winkels aan de Koningin Julianalaan. Ook de Mall of the Netherlands ligt op enkele minuten rijden. Omschrijving van de woning: Instapklaar wonen met vier kamers, een aparte werkkamer én een fraai aangelegde tuin! Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning, waar comfort, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Met maar liefst drie slaapkamers, een aparte werkkamer, een royale woonkamer en een verzorgde tuin biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een woning waar je direct kunt intrekken. Via de entree kom je in de centrale hal met toegang tot het separate toilet en de praktische bergkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgevoerd in een hoogwaardige afwerking en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, nabij de slaapkamers ligt het separate toilet. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde direct naast de moderne verzorgde badkamer. Een absolute meerwaarde is de separate werkkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte of een rustige studeerplek en beschikt bovendien over praktische kastruimte. De ligging van deze ruimte is uitstekend, in de tuin aan de achterzijde, veel natuurlijk licht, rustige ligging en veel groen om je heen! Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. Ook buiten is aan alles gedacht: de tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en direct klaar om van te genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue of een ontspannen avond buiten. Pluspunten op een rij: Het opgegeven metrage is inclusief de werkkamer in de tuin, deze is 6 m² derhalve is aangesloten woonoppervlak 69m² en 6 m² overige inpandige ruimte. Actieve VVE met maandbijdrage van € 102,-- per maand Instapklare woning met hoogwaardige afwerking; Royale woonkamer met veel lichtinval; Moderne keuken en verzorgde badkamer; Drie slaapkamers; Separate werkkamer; Praktische berg- en kastruimte; Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin; Ideale combinatie van wonen, werken en ontspannen. Een woning die verrassend veel ruimte biedt en waar werkelijk alles met zorg is afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. zonder echte noemenswaardige kosten zo te betrekken ondanks dat de woning met zorg is bewoond nemen we op in de nvm koopovereenkomst de volgende clausules, lood- asbest- ouderdomsclausule. Deze clausules kunt u nalezen in de brochure of op onze website. Het staat u vrij deze woning bouwtechnisch te laten keuren voorafgaand aan het aangaan van de koopovereenkomst. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing. We can offer you this ground-floor apartment in truly excellent condition and situated in an outstanding location. The property is characterized by no fewer than 3 bedrooms and a separate study (ideal for people working from home). The home has been maintained to perfection. From the window frames, floors, walls, kitchen, bathroom, electrical installation, and garden – everything is just right. So, if you are not looking for a renovation project, respond immediately; this property is ready to move in! Van Alphenstraat 22 in Voorburg is located in a central and sought-after residential area of Voorburg, directly near Laan van NOI station. The location combines excellent accessibility with a wide range of amenities, shops, restaurants, and recreational facilities. This makes it an attractive residential location for both families and commuters. The property is within a short walking distance of Laan van NOI station, one of the most important public transport hubs in the Haaglanden region. From here, train, tram, metro, and bus connections are available to The Hague Central Station, Rotterdam, Leiden, Schiphol Airport, and Utrecht. Tram lines 3 and 4, Metro E, and various bus lines are only a few minutes’ walk away. For relaxation and daily amenities, this location is equally convenient: parks such as Park ’t Loo and the Haagse Bos are nearby, ideal for a walk or a workout. For daily groceries, a good coffee, or lunch, you do not have to go far: in the immediate vicinity you will find Toko Bali, Blend One, Cup Coffee, and Klink Bakery, in addition to various supermarkets and shops along Koningin Julianalaan. The Mall of the Netherlands is also only a few minutes away by car. Description of the property: Move-in ready living with four rooms, a separate study, and a beautifully landscaped garden! Welcome to this surprisingly spacious and exceptionally well-maintained home, where comfort, atmosphere, and functionality come together perfectly. With no fewer than three bedrooms, a separate study, a generous living room, and a well-maintained garden, this property offers all the space needed for families, home workers, and anyone looking for a home they can move straight into. Through the entrance, you enter the central hallway with access to the separate toilet and practical storage cupboard. From here, you continue into the spacious living room, the heart of the home. Thanks to its generous dimensions and pleasant natural light, this is a wonderful living space where living and relaxing effortlessly come together. The living room is openly connected to the modern kitchen, which has been finished to a high standard and is equipped with all necessary built-in appliances. At the front of the property are two well-proportioned bedrooms, located near the separate toilet. The third bedroom is situated at the rear directly next to the modern and well-maintained bathroom. An absolute added value is the separate study at the rear. This space is ideal for working from home, a hobby room, or a quiet place to study and also benefits from practical storage space. The location of this room is excellent, situated in the rear garden, with plenty of natural light, a peaceful setting, and lots of greenery around you. From the living room, French doors provide access to the garden. Outside, everything has also been taken care of: the garden is beautifully landscaped, excellently maintained, and immediately ready to enjoy. A wonderful place for a cup of coffee in the morning sun, a cosy barbecue, or a relaxing evening outdoors. Highlights: The stated floor area includes the study in the garden, which measures 6 m². The living area is therefore 69 m², with an additional 6 m² classified as other indoor space. Active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €102. Move-in ready property with a high-quality finish; Spacious living room with plenty of natural light; Modern kitchen and well-maintained bathroom; Three bedrooms; Separate study; Practical storage and cupboard space; Beautifully landscaped, low-maintenance garden; Ideal combination of living, working, and relaxing. A property that offers a surprising amount of space and where everything has truly been finished with care. All you need to do is unpack your belongings and enjoy. Can be occupied immediately without any significant additional costs. Although the property has been occupied and maintained with care, the following clauses will be included in the NVM purchase agreement: lead clause, asbestos clause, and age clause. These clauses can be reviewed in the brochure or on our website. You are free to have the property professionally inspected prior to entering into the purchase agreement. This presentation has been compiled with care; however, we accept no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. No rights can therefore be derived from this presentation. The information is provided without obligation and is non-binding. We would also like to point out that, as a buyer, you have a duty to investigate all matters that you consider important. It is therefore advisable to be assisted by a qualified professional adviser, such as an NVM purchasing agent, who can support you during the purchasing process. If you choose not to be assisted by a qualified adviser or purchasing agent, we will assume that, under the law, you consider yourself sufficiently knowledgeable to independently assess all matters of importance. The terms and conditions of the NVM apply to this sale.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,02%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
270 m³
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.