Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

van Gaesbekestraat 63

2274RV Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Togt Makelaardij

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 4.203

Galería de fotos

van Gaesbekestraat 63 Voorburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis bij de van Gaesbekestraat 63 te Voorburg *** Ruime woning met een zonnig balkon op het zuiden! De Van Gaesbekestraat ligt in het geliefde Voorburg-Noord, een sfeervolle, groene wijk met een vriendelijke en rustige uitstraling. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke omgeving met een fijne mix van jonge gezinnen, starters en doorstromers. Deze woning is perfect gelegen in de rustige, populaire wijk Voorburg-Noord, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer (zoals NS-station Laan van NOI, op slechts 7 minuten lopen), belangrijke uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) en diverse winkelvoorzieningen. Het “Koningin Julianaplein” en het gezellige historische centrum van Voorburg (Herenstraat) bevinden zich binnen handbereik. Ook The Mall of the Netherlands, de Theresiastraat in Leidschendam en de Haagse binnenstad bereikt u gemiddeld in slechts 5 minuten met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING; Via de keurige gezamenlijke portiek bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal biedt direct een prettig gevoel van ruimte en geeft toegang tot bijna alle vertrekken. Naast de meterkast zijn er nog twee vaste kasten aanwezig. De lichte woonkamer aan de voorzijde (17,5 m2) is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en heeft u een vrij uitzicht over de rustige straat. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel om heerlijk te tafelen. Aan de achterzijde vindt u de royale hoofdslaapkamer (16,4 m2) met directe toegang via de openslaande deuren tot het balkon (3 m2), gelegen op het zuiden. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers: één aan de voorzijde (7,5 m2), ideaal als tweede slaapkamer of werkkamer, en een kleinere kamer aan de achterzijde (4,2 m2), perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De keuken (8,2 m2) ligt eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld met een rechte opstelling met aan weerszijden een aanrecht, een ingebouwde oven, inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De badkamer (5 m2) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een half afgescheiden toilet. KENMERKEN: - bouwjaar 1933 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen 76 m2, volgens de BBMI - energielabel C geldig tot 15-07-2035 - appartement is voorzien van dubbele beglazing - balkon op het zuiden - onderhoudsreserve VvE per 31-12-2024: € 21.422,22 - 1/3 aandeel in de gemeenschap - actieve VvE, bijdrage € 144,28 - CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 / bouwjaar 2024), huurprijs € 37,20 p/m - huurovereenkomst CV-ketel dient door koper overgenomen of afgekocht te worden worden - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering op korte termijn - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.