Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

van Gaesbekestraat 63

2274RV Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Togt Makelaardij

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

van Gaesbekestraat 63 Voorburg
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis bij de van Gaesbekestraat 63 te Voorburg *** Ruime woning met een zonnig balkon op het zuiden! De Van Gaesbekestraat ligt in het geliefde Voorburg-Noord, een sfeervolle, groene wijk met een vriendelijke en rustige uitstraling. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke omgeving met een fijne mix van jonge gezinnen, starters en doorstromers. Deze woning is perfect gelegen in de rustige, populaire wijk Voorburg-Noord, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer (zoals NS-station Laan van NOI, op slechts 7 minuten lopen), belangrijke uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) en diverse winkelvoorzieningen. Het “Koningin Julianaplein” en het gezellige historische centrum van Voorburg (Herenstraat) bevinden zich binnen handbereik. Ook The Mall of the Netherlands, de Theresiastraat in Leidschendam en de Haagse binnenstad bereikt u gemiddeld in slechts 5 minuten met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING; Via de keurige gezamenlijke portiek bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal biedt direct een prettig gevoel van ruimte en geeft toegang tot bijna alle vertrekken. Naast de meterkast zijn er nog twee vaste kasten aanwezig. De lichte woonkamer aan de voorzijde (17,5 m2) is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en heeft u een vrij uitzicht over de rustige straat. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel om heerlijk te tafelen. Aan de achterzijde vindt u de royale hoofdslaapkamer (16,4 m2) met directe toegang via de openslaande deuren tot het balkon (3 m2), gelegen op het zuiden. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers: één aan de voorzijde (7,5 m2), ideaal als tweede slaapkamer of werkkamer, en een kleinere kamer aan de achterzijde (4,2 m2), perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De keuken (8,2 m2) ligt eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld met een rechte opstelling met aan weerszijden een aanrecht, een ingebouwde oven, inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De badkamer (5 m2) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een half afgescheiden toilet. KENMERKEN: - bouwjaar 1933 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen 76 m2, volgens de BBMI - energielabel C geldig tot 15-07-2035 - appartement is voorzien van dubbele beglazing - balkon op het zuiden - onderhoudsreserve VvE per 31-12-2024: € 21.422,22 - 1/3 aandeel in de gemeenschap - actieve VvE, bijdrage € 144,28 - CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 / bouwjaar 2024), huurprijs € 37,20 p/m - huurovereenkomst CV-ketel dient door koper overgenomen of afgekocht te worden worden - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering op korte termijn - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.