Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterdenbosch NVM makelaars

van Leeuwenstraat 108

2273VR Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.662

Galería de fotos

van Leeuwenstraat 108 Voorburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RECENT GERENOVEERDE 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 74M2 MET OPEN KEUKEN, PRIVACY VRIJ UITZICHT AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VANWEGE DE GROENE LIGGING, VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE IN HET HART VAN VOORBURG. De woning is ideaal gelegen in het groene en rustige Voorburg, aan de sfeervolle Van Leeuwenstraat, direct grenzend aan Den Haag. Op steenworpafstand vindt u winkelcentrum “De Julianabaan” met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het historische oude centrum van Voorburg, met de gezellige Herenstraat, ligt op korte fietsafstand, evenals het bruisende stadscentrum van Den Haag en de moderne Mall of the Netherlands. Voor een dagje uit is het strand van Scheveningen eveneens goed bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer. Bus 23 en tram 2 stoppen om de hoek, en op korte afstand ligt NS-station “Laan van NOI”, met directe verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Daarnaast bevinden diverse tram-, metro- en RandstadRail-verbindingen zich op steenworp afstand. Tot slot zijn ook de uitvalswegen zeer goed bereikbaar: binnen enkele minuten rijdt u op de A4, A12, A13 of N44 richting Utrecht, Rotterdam of Amsterdam. Indeling: Entree via gesloten portiek met intercom (vernieuwd in 2024) en entree naar de bergingen, via ruime trappenhuis trap naar tweede verdieping, hal voorzien van bergkast met aansluiting wasmachine, kast met CV-ketel en toilet met fonteintje. De woning is volledig voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer. Riante en sfeervolle doorzon woon- en eetkamer ca. 9.60 x 4.00/3.00 die aan zowel de voor- als achterzijde omringd is door veel groen waardoor er sprake is van veel privacy. Met aan de voorzijde de moderne recentelijk gerenoveerde keuken in L-opstelling ca. 3.40 x 1.75 voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat met wandschouw afzuigkap. Eveneens aan de voorzijde via zowel de keuken als woonkamer toegang tot het latere middag- en avondzonnige balkon ca. 2.25 x 1.10. Via de woonkamer toegang tot de royale hoofdslaapkamer ca. 4.00 x 3.00 met vaste kast, die vanwege zijn afmetingen perfect geschikt is voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanuit de slaapkamer toegang tot het tweede balkon ca. 3.05 x 1.35 gelegen op het zuidoosten en zorgt voor de ochtend- en middagzon. Vanuit de slaapkamer is de tot het plafond licht betegelde gerenoveerde badkamer ca. 2.15 x 1.20 te betreden voorzien van inloopdouche en wastafel met bijhorend meubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer ca. 3.40 x 1.85 die uitstekend geschikt als werk-, kinder- of hobbykamer. Eigen(fietsen)berging ca. 4.75 x 1.60 op de begane grond. Actieve en zeer gezonde VvE met een maandbijdrage van slechts € 156,- inclusief schoonmaak, water en grootonderhoud. Er is een meerjarig onderhoudsplan tot 2029 aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Eigen grond. - Direct te betrekken. - Woning volledig voorzien van dubbel glas. - Alle kozijnen voorzien van kunststof op de slaapkamer achter na. - Woning in 2018 volledig gerenoveerd. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving rondom het complex. - Oplevering kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.