Jump to content
Logo of Agterdenbosch NVM makelaars

van Leeuwenstraat 108

2273VR Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.662

Photo Gallery

van Leeuwenstraat 108 Voorburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RECENT GERENOVEERDE 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 74M2 MET OPEN KEUKEN, PRIVACY VRIJ UITZICHT AAN ZOWEL DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VANWEGE DE GROENE LIGGING, VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE IN HET HART VAN VOORBURG. De woning is ideaal gelegen in het groene en rustige Voorburg, aan de sfeervolle Van Leeuwenstraat, direct grenzend aan Den Haag. Op steenworpafstand vindt u winkelcentrum “De Julianabaan” met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het historische oude centrum van Voorburg, met de gezellige Herenstraat, ligt op korte fietsafstand, evenals het bruisende stadscentrum van Den Haag en de moderne Mall of the Netherlands. Voor een dagje uit is het strand van Scheveningen eveneens goed bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer. Bus 23 en tram 2 stoppen om de hoek, en op korte afstand ligt NS-station “Laan van NOI”, met directe verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Daarnaast bevinden diverse tram-, metro- en RandstadRail-verbindingen zich op steenworp afstand. Tot slot zijn ook de uitvalswegen zeer goed bereikbaar: binnen enkele minuten rijdt u op de A4, A12, A13 of N44 richting Utrecht, Rotterdam of Amsterdam. Indeling: Entree via gesloten portiek met intercom (vernieuwd in 2024) en entree naar de bergingen, via ruime trappenhuis trap naar tweede verdieping, hal voorzien van bergkast met aansluiting wasmachine, kast met CV-ketel en toilet met fonteintje. De woning is volledig voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer. Riante en sfeervolle doorzon woon- en eetkamer ca. 9.60 x 4.00/3.00 die aan zowel de voor- als achterzijde omringd is door veel groen waardoor er sprake is van veel privacy. Met aan de voorzijde de moderne recentelijk gerenoveerde keuken in L-opstelling ca. 3.40 x 1.75 voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat met wandschouw afzuigkap. Eveneens aan de voorzijde via zowel de keuken als woonkamer toegang tot het latere middag- en avondzonnige balkon ca. 2.25 x 1.10. Via de woonkamer toegang tot de royale hoofdslaapkamer ca. 4.00 x 3.00 met vaste kast, die vanwege zijn afmetingen perfect geschikt is voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanuit de slaapkamer toegang tot het tweede balkon ca. 3.05 x 1.35 gelegen op het zuidoosten en zorgt voor de ochtend- en middagzon. Vanuit de slaapkamer is de tot het plafond licht betegelde gerenoveerde badkamer ca. 2.15 x 1.20 te betreden voorzien van inloopdouche en wastafel met bijhorend meubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer ca. 3.40 x 1.85 die uitstekend geschikt als werk-, kinder- of hobbykamer. Eigen(fietsen)berging ca. 4.75 x 1.60 op de begane grond. Actieve en zeer gezonde VvE met een maandbijdrage van slechts € 156,- inclusief schoonmaak, water en grootonderhoud. Er is een meerjarig onderhoudsplan tot 2029 aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Eigen grond. - Direct te betrekken. - Woning volledig voorzien van dubbel glas. - Alle kozijnen voorzien van kunststof op de slaapkamer achter na. - Woning in 2018 volledig gerenoveerd. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving rondom het complex. - Oplevering kan snel.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
21-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.