Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Vijverhof 1

2271GN Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.951

Galería de fotos

Vijverhof 1 Voorburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELEGEN OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE LOCATIES VAN OUD VOORBURG, MET VRIJ UITZICHT OP VIJVERPARTIJ, SFEERVOL, VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN UITGEBOUWD 3 -LAAGS HERENHUIS MET HEERLIJKE, CIRCA 15 MTR. DIEPE ACHTERTUIN GEORIËNTEERD OP HET ZUIDWESTEN! DIT KARAKTERISTIEKE HERENHUIS HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN ROYALE WOONKAMER, EEN WOONKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, DRIE TOILETTEN, TWEE BADKAMERS EN EEN ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. AMBIEERT U RUST EN RUIMTE IN COMBINATIE MET EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DAN IS DE VIJVERHOF DE AANGEWEZEN LOCATIE! Omgeving De Vijverhof is een gewilde woonlocatie in Oud Voorburg waarbij fraaie, vooroorlogse herenhuizen zijn gecentreerd rondom een vijver. Naast de lagere school “ De Vijverhof “ bevinden zich diverse andere lagere- en middelbare scholen in de directe omgeving alsmede diverse sportfaciliteiten en winkels. Het winkelen biedt vele mogelijkheden, zoals het onlangs geopende en het internationaal georiënteerde Westfield Mall of the Netherlands. Ook het historische centrum van Voorburg met een gevarieerd winkelaanbod of de sluisjes van Leidschendam liggen op steenworp afstand. Tevens zijn de snelwegen richting alle delen van het land- binnen enkele minuten te bereiken, met goede aansluitingen op de N44/ A44, A12/ A13 en de A4 richting Schiphol. De woning Dit fraaie herenhuis is met ca. 184 m2 woonoppervlak zeer ruim van opzet, de woning is in 2021 ingrijpend verbouwd met behoud van de voor de jaren ’30 zo kenmerkende sfeer. Op de begane grond is de woning 4 meter uitgebouwd waarmee er een heerlijke woonkeuken is gecreëerd. Naast een nieuwe keuken zijn er twee moderne badkamers aangelegd, drie toiletten (op elke verdieping één), nieuw stucwerk, dakkapellen op de tweede verdieping etc, de woning is dan ook zonder kosten te betrekken! Indeling: Entree middels ca. 5 meter diepe voortuin met verdiepte fietsenberging. Vestibule. Gang met meterkast, modern, vrijhangend toilet en verdiepte voorraadkast. De sfeervolle woon- / eetkamer met erker heeft de beschikking over een eiken visgraat parketvloer en een open haard. Aan de voorzijde is de breedte van de kamer ca. 5 meter. Ter plaatse van de achtergevel is de woning 4 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is gerealiseerd met kookeiland en voorzien van diverse ( Bosch) inbouwapparatuur. De uitbouw heeft glas in lood ramen in de bovenlichten en een lichtstraat voor optimale daglicht toetreding. Tevens bevinden zich in de uitbouw drie x dubbele, openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 70 m2! Eerste verdieping: Overloop met modern, vrijhangend 2e toilet. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 3.97 x 3.58 meter met uitzicht op de vijver. Daarnaast een voorzijkamer van ca. 3.00 x 2.56 voorzien van vaste kast. De moderne badkamer heeft een separate douche met sun shower en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer van ca. 4.68 x 3.58 meter met vaste kasten en uitzicht op de tuinen. Via deze kamer is het balkon te betreden. Tweede verdieping: Ruime, lichte overloop met 3e toilet en grote, nieuw geplaatste dakkapel. Moderne, 2e badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden ca. 9.5 m2. Grote vliering met veel bergruimte en cv opstelplaats. Voortuin, ca. 15 meter diepe achtertuin op het Zuidwesten met overkapping / veranda, berging en nagenoeg gehele dag optimale bezonning. Bijzonderheden; - voorzien van 16 zonnepanelen - veel authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood - aanvaarding in overleg, ca juni 2026 - woonkamer voorzien van eiken visgraat parketvloer - uitgebouwde woonkeuken - diepe, zonnige achtertuin van ca. 15 meter diep - vijf slaapkamers, twee badkamers - 184m2 woonoppervlak - bouwjaar 1932 - geheel voorzien van thermopane beglazing - Tonzon vloerisolatie - centrale ligging in kindvriendelijke woonomgeving - Meetinstructie conform BBMI norm KORTOM, EEN FIJN EN KARAKTERISTIEK FAMILIEHUIS DAT OP EEN GEWELDIGE CENTRALE PLEK IN OUD VOORBURG IS GELEGEN! Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.