Ir directamente al contenido
Logotipo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Beukenrode 17

2215JA Voorhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Beukenrode 17 Voorhout
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Fijne eengezinswoning met een zonnige, vrijgelegen tuin, serre en vier ruime slaapkamers in de geliefde wijk de Rodes in het centrum van Voorhout’ Op een aangename, rustige en kindvriendelijke plek in de populaire woonwijk De Rodes staat deze verzorgde eengezinswoning. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen buitenspelen in de vele speeltuintjes en waar de gezellige Herenstraat letterlijk om de hoek ligt. De Beukenrode is een straat waar de sfeer goed voelt, al zodra je aan komt rijden. Verzorgd, groen en met brede trottoirs. Een ideale woonomgeving voor (jonge) gezinnen die graag in een prettige en gemoedelijke buurt willen wonen dichtbij het station. Binnen is de woning verrassend licht en praktisch ingedeeld, met voldoende leefruimte voor het hele gezin. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht direct op. De brede raampartij en de aangrenzende serre zorgen niet alleen voor een fijne verbinding met de tuin, maar geven ook een prachtige doorkijk. De woonkamer voelt ruim en prettig aan dankzij de goede indeling, de houten vloer én het extra glas van de serre geeft nog meer lichtinval. Mede daardoor ook energiezuinig. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin met de fietsenberging en de straat. De keuken is neutraal van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een combimagnetron, een koelkast en de aansluitingen voor de (af)wasmachine en droger. Door de riante afmeting van de ruimte is er ook plek voor een knusse ontbijthoek, is er toegang tot het toilet én zijn er bovendien twee praktische bergkasten. In de centrale hal is zowel een toegangsdeur naar de woonkamer als naar de keuken en de trapopgang naar boven. De achtertuin ligt gunstig op de zon en heeft achterin een sfeervolle atelierruimte met een berging en een achterom. Op de eerste verdieping liggen drie, goed formaat, slaapkamers. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte en is in gebruik als ouderslaapkamer met een grote garderobekast en een tweepersoonsbed. De twee, vergelijkbare, kamers aan de achterzijde kijken uit over de tuin. De volledig betegelde badkamer ligt centraal op de overloop en is ingericht met een douche, handdoekradiator, een vrijhangend toilet en een wastafel. De afwerking is neutraal en keurig. Op de tweede verdieping word je aangenaam verrast door de ruimte. Hier is een grote slaapkamer met een brede dakkapel die niet alleen zorgt voor extra licht, maar ook voor nog meer ruimte. Er is een wastafel, een bergkast en toegang tot de bovengelegen bergvliering. Op de voorzolder is onder de schuine dakvlakken bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte, want achter de op maat gemaakte kasten kun je moeiteloos al je spullen kwijt. Dankzij de dakkapel en de keurige afwerking is ook deze verdieping een volwaardige etage, ideaal als ouderslaapkamer, speel/tienerkamer of een riante werkplek thuis. Met scholen, sportclubs, winkels en het station van Voorhout allemaal op korte afstand, woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik is. De wijk De Rodes staat bekend om het rustige, veilige karakter en het vele groen. Precies wat je zoekt als je een volgende stap wilt zetten met je gezin. Voor de woning is er volop parkeergelegenheid en in de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen. Ook de natuur ligt om de hoek: binnen een kwartier sta je op het strand van Noordwijk of vaar je op de Kagerplassen. En met de goede verbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam is dit een bijzonder centrale woonplek in de Bollenstreek. Kortom: een lichte, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie. Pluspunten - Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde wijk - Schilderwerk buitenzijde gedaan in zomer 2025 - Grote zolder met dakkapellen - 4 slaapkamers - Zeer dichtbij scholen, winkels en het station van Voorhout - Praktische indeling met veel bergruimte - Ruime berging aan de voorzijde - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten met atelier, berging en achterom, bijzonder vrij gelegen. De vraagprijs is € 525.000 k.k. en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR-gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.