Aller directement au contenu
Logo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Beukenrode 17

2215JA Voorhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Beukenrode 17 Voorhout
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Fijne eengezinswoning met een zonnige, vrijgelegen tuin, serre en vier ruime slaapkamers in de geliefde wijk de Rodes in het centrum van Voorhout’ Op een aangename, rustige en kindvriendelijke plek in de populaire woonwijk De Rodes staat deze verzorgde eengezinswoning. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen buitenspelen in de vele speeltuintjes en waar de gezellige Herenstraat letterlijk om de hoek ligt. De Beukenrode is een straat waar de sfeer goed voelt, al zodra je aan komt rijden. Verzorgd, groen en met brede trottoirs. Een ideale woonomgeving voor (jonge) gezinnen die graag in een prettige en gemoedelijke buurt willen wonen dichtbij het station. Binnen is de woning verrassend licht en praktisch ingedeeld, met voldoende leefruimte voor het hele gezin. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht direct op. De brede raampartij en de aangrenzende serre zorgen niet alleen voor een fijne verbinding met de tuin, maar geven ook een prachtige doorkijk. De woonkamer voelt ruim en prettig aan dankzij de goede indeling, de houten vloer én het extra glas van de serre geeft nog meer lichtinval. Mede daardoor ook energiezuinig. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin met de fietsenberging en de straat. De keuken is neutraal van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een combimagnetron, een koelkast en de aansluitingen voor de (af)wasmachine en droger. Door de riante afmeting van de ruimte is er ook plek voor een knusse ontbijthoek, is er toegang tot het toilet én zijn er bovendien twee praktische bergkasten. In de centrale hal is zowel een toegangsdeur naar de woonkamer als naar de keuken en de trapopgang naar boven. De achtertuin ligt gunstig op de zon en heeft achterin een sfeervolle atelierruimte met een berging en een achterom. Op de eerste verdieping liggen drie, goed formaat, slaapkamers. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte en is in gebruik als ouderslaapkamer met een grote garderobekast en een tweepersoonsbed. De twee, vergelijkbare, kamers aan de achterzijde kijken uit over de tuin. De volledig betegelde badkamer ligt centraal op de overloop en is ingericht met een douche, handdoekradiator, een vrijhangend toilet en een wastafel. De afwerking is neutraal en keurig. Op de tweede verdieping word je aangenaam verrast door de ruimte. Hier is een grote slaapkamer met een brede dakkapel die niet alleen zorgt voor extra licht, maar ook voor nog meer ruimte. Er is een wastafel, een bergkast en toegang tot de bovengelegen bergvliering. Op de voorzolder is onder de schuine dakvlakken bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte, want achter de op maat gemaakte kasten kun je moeiteloos al je spullen kwijt. Dankzij de dakkapel en de keurige afwerking is ook deze verdieping een volwaardige etage, ideaal als ouderslaapkamer, speel/tienerkamer of een riante werkplek thuis. Met scholen, sportclubs, winkels en het station van Voorhout allemaal op korte afstand, woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik is. De wijk De Rodes staat bekend om het rustige, veilige karakter en het vele groen. Precies wat je zoekt als je een volgende stap wilt zetten met je gezin. Voor de woning is er volop parkeergelegenheid en in de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen. Ook de natuur ligt om de hoek: binnen een kwartier sta je op het strand van Noordwijk of vaar je op de Kagerplassen. En met de goede verbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam is dit een bijzonder centrale woonplek in de Bollenstreek. Kortom: een lichte, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie. Pluspunten - Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde wijk - Schilderwerk buitenzijde gedaan in zomer 2025 - Grote zolder met dakkapellen - 4 slaapkamers - Zeer dichtbij scholen, winkels en het station van Voorhout - Praktische indeling met veel bergruimte - Ruime berging aan de voorzijde - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten met atelier, berging en achterom, bijzonder vrij gelegen. De vraagprijs is € 525.000 k.k. en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR-gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.