Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonnike Makelaardij

Herenstraat 31

2215KB Voorhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 5.461

Galería de fotos

Herenstraat 31 Voorhout
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woww!! Herenstraat 31, Voorhout Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan een gezellige straat in het hart van Voorhout staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning heeft een sfeervol karakter behouden met prachtige details, zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds, en biedt met een ruime indeling volop wooncomfort voor een gezin of thuiswerkers. Dankzij de ligging aan de Herenstraat loop je zo naar winkels, scholen en het station. Het strand van Noordwijk is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen naar de grote steden liggen om de hoek. Begane grond De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijke voortuin. Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal met een karakteristieke granito vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime trapkast die tevens de meterkast herbergt, een apart toilet met fontein en een extra kast waar de cv-installatie keurig is weggewerkt. Zowel de trap naar de eerste verdieping als de trap naar de tweede verdieping zijn opnieuw bekleed, wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling. Via de deur rechts betreed je de woonkamer, die dankzij de hoge plafonds, inbouwspots en grote raampartijen bijzonder licht is. De houten vloer en glad gestucte wanden vormen een prachtig contrast met de authentieke glas-in-loodramen. Aan de voorzijde bevindt zich een erker die extra sfeer en licht toevoegt. De keuken is stijlvol en functioneel, voorzien van een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, rvs-afzuigschouw en inbouwspots. Een airco zorgt voor aangename temperaturen, en het zijraam met glas-in-lood zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de overkapping, die op haar beurt zowel naar de tuin als naar het zijpad aan de zijkant van de woning leidt. Zo is de overkapping op twee manieren te betreden: direct vanuit de keuken of via het zijpad. Vanuit de overkapping is er ook toegang tot een van de bergingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, net als de slaapkamer aan de achterzijde. De derde kamer is iets kleiner en ideaal te gebruiken als kantoor of kinderkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De overloop beschikt over een tweede apart toilet met fontein. De badkamer is elegant vormgegeven met behoud van het karakter van de woning en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en inbouwspots. Tweede verdieping Via een trap vanaf de overloop, die eveneens opnieuw is bekleed, bereik je de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en bieden voldoende opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over twee bergingen: een kleinere en een royale berging van maar liefst 11 m². De overkapping, die zowel vanuit de keuken als via het zijpad toegankelijk is, vormt een prettige overgang tussen woning en tuin en biedt bovendien directe toegang tot één van de bergingen. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon en privacy. Pluspunten op een rij: • Charmante 2-onder-1-kapwoning met karakter • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Ruime en lichte woonkamer met houten vloer en glas-in-lood ramen • Stijlvolle keuken met airco en inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee aparte toiletten en een elegante badkamer • Achtertuin op het oosten met twee bergingen en overkapping • Gelegen in het centrum van Voorhout, nabij winkels, station en uitvalswegen • Energielabel D Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 639.000,- kosten koper. Een unieke kans om comfortabel en sfeervol te wonen in het hart van Voorhout. Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.