Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

Krokus 12

2215SW Voorhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

Krokus 12 Voorhout
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime rug-aan-rug woning staat aan de Krokus op nummer 12 in de buurt Hooghkamer in het noorden van Voorhout. Een jonge nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen die als rustig ervaren wordt en ook ruim is van opzet. Voor de woning ligt een groenstrook die voor extra privacy vanaf de straatzijde zorgt en de woning betreden we via de ruime voortuin met ligging op het zuidwesten. Binnen is er oa een woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer en een nette badkamer en op de tweede verdieping vinden we de tweede slaapkamer met een apart washok. Fijn is ook dat de tuin, naast de gunstige ligging op het zuidwesten, goed beschut is waardoor het hier heerlijk windstil is. U kunt hier vanaf het voorjaar al van het zonnetje genieten in eigen tuin. De woning is opgeleverd in 2015 en dat merken we binnen ook direct. Alles ziet er nog spik en span uit. De woning is zoals te verwachten ook goed geïsoleerd naar moderne maatstaven en dit merkt u in zowel warmte als geluid. De ligging is op 3 minuten fietsen van het treinstation met verbinding richting Den Haag, Leiden en Haarlem en via de A44 bent u ook zo in de omliggende steden en op Schiphol. Naast de woning ligt het park Molentocht met meerdere buitensport mogelijkheden, u kunt hier lekker hardlopen of de hond uitlaten. Als u liever op het strand ligt of door de duinen banjert, dan is Noordwijk goed bereikbaar met de fiets of met de auto. De woning heeft momenteel 2 grote slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Overigens is er genoeg ruimte om na een herindeling en het eventueel plaatsen van een dakkapel 4 slaapkamers te creëren, 2 slaapkamers per verdieping dus. Ook kan er nog een bergvliering gerealiseerd worden, er is genoeg hoogte op de zolderverdieping om extra opbergruimte te creëren. Indeling Begane grond Voortuin op het zuidwesten. De voortuin is zo goed als onderhoudsvrij en heeft een gezellige zithoek tegen de woning aan. De ligging op het zuidwesten is gunstig voor liefhebbers van de zon. Aan de straatzijde van de tuin staat een ruime houten berging. Vervolgens komen we bij het entree van de woning met de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel vriescombinatie en genoeg kastruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de hal met het ruime toilet en de trapopgang. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft 4 grote ramen waardoor deze kamer heerlijk licht is. De badkamer heeft een douche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en een apart hok met de aansluiting voor de wasmachine en droger waar ook de CV-installatie hangt en er is nog bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken - Nieuwbouw 2015 - Gestucte plafonds in de gehele woning - Inbouwapparatuur keuken van het merk Siemens - 2 slaapkamers, optioneel 4 - Tuin op het zuidwesten met tuinverlichting - Rustige buurt - Park om de hoek Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.