Jump to content
Logo of De Bruin Makelaardij Noordwijk

Krokus 12

2215SW Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

Krokus 12 Voorhout
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime rug-aan-rug woning staat aan de Krokus op nummer 12 in de buurt Hooghkamer in het noorden van Voorhout. Een jonge nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen die als rustig ervaren wordt en ook ruim is van opzet. Voor de woning ligt een groenstrook die voor extra privacy vanaf de straatzijde zorgt en de woning betreden we via de ruime voortuin met ligging op het zuidwesten. Binnen is er oa een woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer en een nette badkamer en op de tweede verdieping vinden we de tweede slaapkamer met een apart washok. Fijn is ook dat de tuin, naast de gunstige ligging op het zuidwesten, goed beschut is waardoor het hier heerlijk windstil is. U kunt hier vanaf het voorjaar al van het zonnetje genieten in eigen tuin. De woning is opgeleverd in 2015 en dat merken we binnen ook direct. Alles ziet er nog spik en span uit. De woning is zoals te verwachten ook goed geïsoleerd naar moderne maatstaven en dit merkt u in zowel warmte als geluid. De ligging is op 3 minuten fietsen van het treinstation met verbinding richting Den Haag, Leiden en Haarlem en via de A44 bent u ook zo in de omliggende steden en op Schiphol. Naast de woning ligt het park Molentocht met meerdere buitensport mogelijkheden, u kunt hier lekker hardlopen of de hond uitlaten. Als u liever op het strand ligt of door de duinen banjert, dan is Noordwijk goed bereikbaar met de fiets of met de auto. De woning heeft momenteel 2 grote slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Overigens is er genoeg ruimte om na een herindeling en het eventueel plaatsen van een dakkapel 4 slaapkamers te creëren, 2 slaapkamers per verdieping dus. Ook kan er nog een bergvliering gerealiseerd worden, er is genoeg hoogte op de zolderverdieping om extra opbergruimte te creëren. Indeling Begane grond Voortuin op het zuidwesten. De voortuin is zo goed als onderhoudsvrij en heeft een gezellige zithoek tegen de woning aan. De ligging op het zuidwesten is gunstig voor liefhebbers van de zon. Aan de straatzijde van de tuin staat een ruime houten berging. Vervolgens komen we bij het entree van de woning met de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel vriescombinatie en genoeg kastruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de hal met het ruime toilet en de trapopgang. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft 4 grote ramen waardoor deze kamer heerlijk licht is. De badkamer heeft een douche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en een apart hok met de aansluiting voor de wasmachine en droger waar ook de CV-installatie hangt en er is nog bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken - Nieuwbouw 2015 - Gestucte plafonds in de gehele woning - Inbouwapparatuur keuken van het merk Siemens - 2 slaapkamers, optioneel 4 - Tuin op het zuidwesten met tuinverlichting - Rustige buurt - Park om de hoek Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
82 m²
Content
346 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.