Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaardij Noordwijk

Krokus 12

2215SW Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.468

Fotoalbum

Krokus 12 Voorhout
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime rug-aan-rug woning staat aan de Krokus op nummer 12 in de buurt Hooghkamer in het noorden van Voorhout. Een jonge nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen die als rustig ervaren wordt en ook ruim is van opzet. Voor de woning ligt een groenstrook die voor extra privacy vanaf de straatzijde zorgt en de woning betreden we via de ruime voortuin met ligging op het zuidwesten. Binnen is er oa een woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer en een nette badkamer en op de tweede verdieping vinden we de tweede slaapkamer met een apart washok. Fijn is ook dat de tuin, naast de gunstige ligging op het zuidwesten, goed beschut is waardoor het hier heerlijk windstil is. U kunt hier vanaf het voorjaar al van het zonnetje genieten in eigen tuin. De woning is opgeleverd in 2015 en dat merken we binnen ook direct. Alles ziet er nog spik en span uit. De woning is zoals te verwachten ook goed geïsoleerd naar moderne maatstaven en dit merkt u in zowel warmte als geluid. De ligging is op 3 minuten fietsen van het treinstation met verbinding richting Den Haag, Leiden en Haarlem en via de A44 bent u ook zo in de omliggende steden en op Schiphol. Naast de woning ligt het park Molentocht met meerdere buitensport mogelijkheden, u kunt hier lekker hardlopen of de hond uitlaten. Als u liever op het strand ligt of door de duinen banjert, dan is Noordwijk goed bereikbaar met de fiets of met de auto. De woning heeft momenteel 2 grote slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Overigens is er genoeg ruimte om na een herindeling en het eventueel plaatsen van een dakkapel 4 slaapkamers te creëren, 2 slaapkamers per verdieping dus. Ook kan er nog een bergvliering gerealiseerd worden, er is genoeg hoogte op de zolderverdieping om extra opbergruimte te creëren. Indeling Begane grond Voortuin op het zuidwesten. De voortuin is zo goed als onderhoudsvrij en heeft een gezellige zithoek tegen de woning aan. De ligging op het zuidwesten is gunstig voor liefhebbers van de zon. Aan de straatzijde van de tuin staat een ruime houten berging. Vervolgens komen we bij het entree van de woning met de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel vriescombinatie en genoeg kastruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de hal met het ruime toilet en de trapopgang. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft 4 grote ramen waardoor deze kamer heerlijk licht is. De badkamer heeft een douche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en een apart hok met de aansluiting voor de wasmachine en droger waar ook de CV-installatie hangt en er is nog bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken - Nieuwbouw 2015 - Gestucte plafonds in de gehele woning - Inbouwapparatuur keuken van het merk Siemens - 2 slaapkamers, optioneel 4 - Tuin op het zuidwesten met tuinverlichting - Rustige buurt - Park om de hoek Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
82 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.