Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Strausspark 40

2216EG Voorhout • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hypodomus Leiden

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.305

Galería de fotos

Strausspark 40 Voorhout
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning (2019) in de kindvriendelijke wijk Hooghkamer? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Strausspark 40 in Voorhout! Deze woning ligt in een groene en rustige buurt met diverse speeltuintjes en een parkje in de nabije omgeving. De woning beschikt over een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Het gezellige centrum van Voorhout bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, met voorzieningen als supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het centraal station is op loopafstand bereikbaar. Ga je liever met de auto? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Leiden, Amsterdam of Den Haag. Ook de nieuwe verbindingsweg naar Noordwijk maakt het strand snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de veranda bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met landelijke uitstraling, voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur: een combi-oven met daaronder een losse vriezer, vaatwasser, grote koelkast, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Onder de trap is een praktische opbergkast aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer, daarnaast een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde, eveneens ruime, slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel in meubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als vierde slaapkamer of werkkamer. Er is veel bergruimte aanwezig. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, standalone accu/batterij, WTW-installatie, omvormers en een 300-liter boiler voor warm wateropslag. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, grotendeels betegeld en deels groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via een achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Daarnaast is er een extra overkapping aanwezig, perfect voor een loungeset of buitenkeuken. Bijzonderheden • Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Hooghkamer • Energielabel A++++ • Bouwjaar 2019 • Voorzien van warmtepomp • Vloerverwarming en/of -koeling op elke verdieping, per kamer regelbaar • Standalone accu/batterij voor energieopslag • WTW-installatie (WarmteTerugWin-unit) • Ankerloze spouwmuren voor extra geluidsisolatie • Gelegen aan een doodlopend hofje met veel parkeergelegenheid • Volledig dak voorzien van geïntegreerde zonnepanelen • Extra overkapping in de achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2216

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.