Ir directamente al contenido
Logotipo de Gravestate Makelaardij

Buizerderf 16

2251MT Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kwadraat Makelaardij

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.598

Galería de fotos

Buizerderf 16 Voorschoten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FEEL @ HOME (English text below) Ruim en groen wonen in Voorschoten! Bent u op zoek naar een royale en sfeervolle woning in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtige twee-onder-één-kap woning in de geliefde wijk Bijdorp precies wat u zoekt! Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een oprit en een aangebouwde garage biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Gelegen op een toplocatie, dichtbij zowel het gezellige centrum van Voorschoten met al haar winkelvoorzieningen als diverse scholen (waaronder de prestigieuze British School), geniet u hier van het beste van twee werelden. Omringd door natuur, op korte afstand van de Vliet en het recreatiegebied Vlietlanden, is dit de ideale plek voor lange wandelingen, fietsen en ontspannen aan het water. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprit bereikt u de garage en de zij-entree. De ruime hal geeft toegang tot een modern gastentoilet en een royale, L-vormige woonkamer met een houten vloer, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Dankzij de schuifpui komt er volop natuurlijk licht binnen en loopt u zo de diepe, zonnige achtertuin in waar u kunt genieten van rust en privacy. De tuin beschikt over een ruim terras, een vrijstaande houten schuur en een handige achterom. De recent vernieuwde open keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher, voorzien van alle inbouwapparatuur, veel bergruimte en een gezellige ontbijtbar. Vanuit hier kijkt u uit op het groene plantsoen aan de voorzijde – een heerlijk uitzicht om de dag te beginnen! Een praktische bergkast onder de trap leidt u naar de verwarmde garage, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en extra opslag. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon, een wastafelmeubel en kledingkasten. Ook de tweede slaapkamer is ruim en heeft toegang tot een dakterras, terwijl de derde slaapkamer handige bergruimten biedt aan beide zijden. De recent vernieuwde badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping biedt een grote vierde slaapkamer met Velux-ramen en veel bergruimte. Bovendien is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor gasten of oudere kinderen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 167 m2 - Energielabel C - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Oprit en garage - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Oplevering kan snel - In de NVM koopakte worden de ouderdoms-, asbest-, oude bouwmaterialen- en niet-zelf bewoond clausules opgenomen. Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------- FEEL @ HOME Spacious and green living in Voorschoten! Are you looking for a generous and charming home in a green, quiet and family-friendly neighborhood? Then this beautiful semi-detached house in the sought-after Bijdorp district is exactly what you need! With a sunny southwest-facing backyard, a private driveway and an attached garage, this home offers everything for comfortable living. Located in a prime location, close to both the vibrant center of Voorschoten with its many shops and several schools (including the prestigious British School), you get to enjoy the best of both worlds. Surrounded by nature and just a short distance from the Vliet and the Vlietlanden recreational area, this is the perfect place for long walks cycling, and relaxing by the water. Layout: Ground Floor: The driveway leads to the garage and the side entrance. The spacious hallway provides access to a modern guest toilet and a generous L-shaped living room featuring a wooden floor, underfloor heating and a cozy gas fireplace. The sliding doors let in plenty of natural light and open up to the deep, sunny backyard where you can enjoy peace and privacy. The garden boasts a spacious terrace, a freestanding wooden shed and a convenient back entrance. The recently renovated U-shaped open kitchen is a true eye-catcher, equipped with all built-in appliances, ample storage and a cozy breakfast bar. From here, you have a lovely view of the green park at the front – a perfect way to start your day! A practical storage closet under the stairs leads to the heated garage, which provides space for a washing machine, dryer and extra storage. Middle Floor: This floor features three spacious bedrooms. The master bedroom includes a balcony, a wash basin and built-in wardrobes. The second bedroom is also generous in size and has access to a rooftop terrace, while the third bedroom offers convenient storage spaces on both sides. The recently updated bathroom is spacious and equipped with a bathtub, a separate shower and a double wash basin. Additionally, there is a separate toilet on the landing. Top Floor: The surprisingly spacious attic offers a large fourth bedroom with Velux windows and plenty of storage space. Moreover, there is a second bathroom with a shower, sink and toilet – ideal for guests or older children. This floor also houses the central heating system. Key Features: - Freehold property - Living area: 167m² - Energy label C - 4 bedrooms and 2 bathrooms - Private driveway and garage - Southwest-facing backyard - Quick delivery possible - The NVM purchase agreement will include clauses regarding age, asbestos, old building materials and non-owner occupancy. Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28 c CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.