Jump to content
Logo of Gravestate Makelaardij

Buizerderf 16

2251MT Voorschoten • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kwadraat Makelaardij

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.598

Photo Gallery

Buizerderf 16 Voorschoten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FEEL @ HOME (English text below) Ruim en groen wonen in Voorschoten! Bent u op zoek naar een royale en sfeervolle woning in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtige twee-onder-één-kap woning in de geliefde wijk Bijdorp precies wat u zoekt! Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een oprit en een aangebouwde garage biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Gelegen op een toplocatie, dichtbij zowel het gezellige centrum van Voorschoten met al haar winkelvoorzieningen als diverse scholen (waaronder de prestigieuze British School), geniet u hier van het beste van twee werelden. Omringd door natuur, op korte afstand van de Vliet en het recreatiegebied Vlietlanden, is dit de ideale plek voor lange wandelingen, fietsen en ontspannen aan het water. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprit bereikt u de garage en de zij-entree. De ruime hal geeft toegang tot een modern gastentoilet en een royale, L-vormige woonkamer met een houten vloer, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Dankzij de schuifpui komt er volop natuurlijk licht binnen en loopt u zo de diepe, zonnige achtertuin in waar u kunt genieten van rust en privacy. De tuin beschikt over een ruim terras, een vrijstaande houten schuur en een handige achterom. De recent vernieuwde open keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher, voorzien van alle inbouwapparatuur, veel bergruimte en een gezellige ontbijtbar. Vanuit hier kijkt u uit op het groene plantsoen aan de voorzijde – een heerlijk uitzicht om de dag te beginnen! Een praktische bergkast onder de trap leidt u naar de verwarmde garage, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en extra opslag. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon, een wastafelmeubel en kledingkasten. Ook de tweede slaapkamer is ruim en heeft toegang tot een dakterras, terwijl de derde slaapkamer handige bergruimten biedt aan beide zijden. De recent vernieuwde badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping biedt een grote vierde slaapkamer met Velux-ramen en veel bergruimte. Bovendien is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor gasten of oudere kinderen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 167 m2 - Energielabel C - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Oprit en garage - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Oplevering kan snel - In de NVM koopakte worden de ouderdoms-, asbest-, oude bouwmaterialen- en niet-zelf bewoond clausules opgenomen. Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------- FEEL @ HOME Spacious and green living in Voorschoten! Are you looking for a generous and charming home in a green, quiet and family-friendly neighborhood? Then this beautiful semi-detached house in the sought-after Bijdorp district is exactly what you need! With a sunny southwest-facing backyard, a private driveway and an attached garage, this home offers everything for comfortable living. Located in a prime location, close to both the vibrant center of Voorschoten with its many shops and several schools (including the prestigious British School), you get to enjoy the best of both worlds. Surrounded by nature and just a short distance from the Vliet and the Vlietlanden recreational area, this is the perfect place for long walks cycling, and relaxing by the water. Layout: Ground Floor: The driveway leads to the garage and the side entrance. The spacious hallway provides access to a modern guest toilet and a generous L-shaped living room featuring a wooden floor, underfloor heating and a cozy gas fireplace. The sliding doors let in plenty of natural light and open up to the deep, sunny backyard where you can enjoy peace and privacy. The garden boasts a spacious terrace, a freestanding wooden shed and a convenient back entrance. The recently renovated U-shaped open kitchen is a true eye-catcher, equipped with all built-in appliances, ample storage and a cozy breakfast bar. From here, you have a lovely view of the green park at the front – a perfect way to start your day! A practical storage closet under the stairs leads to the heated garage, which provides space for a washing machine, dryer and extra storage. Middle Floor: This floor features three spacious bedrooms. The master bedroom includes a balcony, a wash basin and built-in wardrobes. The second bedroom is also generous in size and has access to a rooftop terrace, while the third bedroom offers convenient storage spaces on both sides. The recently updated bathroom is spacious and equipped with a bathtub, a separate shower and a double wash basin. Additionally, there is a separate toilet on the landing. Top Floor: The surprisingly spacious attic offers a large fourth bedroom with Velux windows and plenty of storage space. Moreover, there is a second bathroom with a shower, sink and toilet – ideal for guests or older children. This floor also houses the central heating system. Key Features: - Freehold property - Living area: 167m² - Energy label C - 4 bedrooms and 2 bathrooms - Private driveway and garage - Southwest-facing backyard - Quick delivery possible - The NVM purchase agreement will include clauses regarding age, asbestos, old building materials and non-owner occupancy. Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
301 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28 c CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.