Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnland Makelaars

Herman Gortersingel 9

2251ZP Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.348.250

Precio de compra /m²: € 5.454

Galería de fotos

Herman Gortersingel 9 Voorschoten
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in Park Allemansgeest – tijdloze elegantie en uitzonderlijke ruimte Aan de statige Herman Gortersingel, gelegen in het prestigieuze Park Allemansgeest, bevindt zich deze bijzondere woning waar architectonische klasse en hedendaags wooncomfort samenkomen. De wijk staat bekend om haar verfijnde Jugendstil-architectuur, royale opzet en hoogwaardige woonomgeving – een locatie die synoniem staat voor stijl en allure. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 242 m² biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en luxe. De zorgvuldig ontworpen leef vertrekken kenmerken zich door een prettige lichtinval, royale maatvoering en een indeling die moeiteloos aansluit bij een hoog woonniveau. De buitenruimten zijn minstens zo bijzonder: een fraai dakterras van circa 40 m² én een besloten achtertuin creëren meerdere plekken om in alle rust te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder, wat het comfort en de exclusiviteit verder onderstreept. Een zeldzaam aanbod voor wie waarde hecht aan representatief wonen, architectonische kwaliteit en een verfijnde leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van Voorschoten. Indeling Begane grond Entree, hal en trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. Modern toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraai Boretti 4-pits fornuis met grillplaat en oven, een vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en een hardstenen werkblad. Tweemaal openslaande deuren met Frans balkon, horren en raambekleding in de vorm van shutters. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en fraai vormgegeven en voorzien van een in visgraat gelegde parketvloer, een sfeervolle gashaard, strak gestuukte wandafwerking en openslaande deuren naar het dakterras van circa 40 m². Vanaf het dakterras bereikt u via een trap van acht treden de achtertuin met achterom. Eerste verdieping Overloop, tweede toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met onderkast en designradiator. Twee slaapkamers van goed formaat aan de voorzijde van de woning en een royale master bedroom aan de achterzijde, voorzien van onder andere een vaste kastenwand. Tweede verdieping Overloop en technische ruimte met onder meer de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tweede badkamer met derde toilet, wastafel met opberglades en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een extra Velux-dakvenster en naar binnen openslaande deuren met Frans balkon. Souterrain Het souterrain is bereikbaar via de hal op de begane grond. Hier biedt de woning een multifunctionele ruimte, uitstekend geschikt als werkruimte, atelier, speelruimte voor kinderen of gym, en voorzien van een vaste kastenwand. Aangrenzend bevindt zich een royale was-/droogruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de parkeerkelder met twee privéparkeerplaatsen. Algemeen - volledig isolatie - energielabel A - bijdrage gezamenlijke parkeerkelder: € 50,- per maand - shutters, plissé- en Luxaflex-raambekleding in diverse vertrekken Oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) De meetinstructie is bedoeld om een zo eenduidig mogelijke manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.320.000

Coste del comprador (estimado): € 28.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.348.250

3,04%

Anualmente

%

€ 66.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
866 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.