Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Spendel Makelaardij

Jan Wagtendonkstraat 27

2251RM Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.913

Galería de fotos

Jan Wagtendonkstraat 27 Voorschoten
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht, comfort en turn key – een moderne en luxewoning met karakter en adembenemend uitzicht. Aan de rustige Jan Wagtendonkstraat in Voorschoten staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitstraling, verrassend veel leefruimte en een heerlijke lichtinval. Met een woonoppervlak van maar liefst 219 m², een energielabel A, 16 zonnepanelen, en een moderne afwerking, is dit een woning die klaar is voor de toekomst — én waar het direct als thuiskomen voelt. Over de buurt: De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Starrenburg I'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Wassenaar en Noordwijk strand zijn op korte afstand te vinden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over dit prachtige gebied. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Amsterdam (Schiphol). Basisscholen, middelbare scholen en de British School op korte afstand. Begane grond Via de zij tuin met eigen oprit en entree komt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u de trapopgang, meterkast, een modern toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet en met fonteintje en toegang tot de woonkamer, garage en kantoorruimte. Aan de voorzijde ligt een kantoor of werkkamer – een rustige plek om thuis te werken, te studeren of juist in te richten als speelkamer. Aan de achterzijde opent de woning zich naar een ruime, lichte woon- en eetkamer. Grote ramen en harmonica deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, hetzelfde hout is gedeeltelijk terug te vinden in de keukenfronten. De moderne open keuken vormt het hart van de woning: een fijne plek om te koken, borrelen en samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping De ruime overloop met prachtige vide zorgt direct voor een open en luchtig gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een sfeervolle vide – ideaal als slaap-, logeer- of hobbyruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u een lichte overloop met vide, drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, vloerverwarming. Verder vindt u hier nog een een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel. Buitenleven & ligging De woning ligt op een ruim perceel met een voortuin, zij tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, en een achtertuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag door van licht, zon en ruimte. Vanuit de woning en tuin kijkt u vrij uit richting de Vliet en de Vlietlanden – een schitterend natuurgebied waar u kunt wandelen, fietsen of varen. Kenmerken van deze woning: • Woonoppervlak ca. 219 m²; • Energielabel A; • Laadpaal en 16 zonnepanelen aanwezig; • Moderne, hoogwaardige afwerking; • Uitstekend openbaar vervoer; • Uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; • Station Voorschoten biedt goede treinverbindingen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam; • Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; • Twee badkamers, totaal zeven slaapkamers; • Lichte woning met vides en open indeling; • Rustige ligging met vrij uitzicht richting de Vliet en Vlietlanden. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
901 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.