Jump to content
Logo of Frans Spendel Makelaardij

Jan Wagtendonkstraat 27

2251RM Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.913

Photo Gallery

Jan Wagtendonkstraat 27 Voorschoten
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht, comfort en turn key – een moderne en luxewoning met karakter en adembenemend uitzicht. Aan de rustige Jan Wagtendonkstraat in Voorschoten staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitstraling, verrassend veel leefruimte en een heerlijke lichtinval. Met een woonoppervlak van maar liefst 219 m², een energielabel A, 16 zonnepanelen, en een moderne afwerking, is dit een woning die klaar is voor de toekomst — én waar het direct als thuiskomen voelt. Over de buurt: De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Starrenburg I'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Wassenaar en Noordwijk strand zijn op korte afstand te vinden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over dit prachtige gebied. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Amsterdam (Schiphol). Basisscholen, middelbare scholen en de British School op korte afstand. Begane grond Via de zij tuin met eigen oprit en entree komt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u de trapopgang, meterkast, een modern toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet en met fonteintje en toegang tot de woonkamer, garage en kantoorruimte. Aan de voorzijde ligt een kantoor of werkkamer – een rustige plek om thuis te werken, te studeren of juist in te richten als speelkamer. Aan de achterzijde opent de woning zich naar een ruime, lichte woon- en eetkamer. Grote ramen en harmonica deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, hetzelfde hout is gedeeltelijk terug te vinden in de keukenfronten. De moderne open keuken vormt het hart van de woning: een fijne plek om te koken, borrelen en samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping De ruime overloop met prachtige vide zorgt direct voor een open en luchtig gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een sfeervolle vide – ideaal als slaap-, logeer- of hobbyruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u een lichte overloop met vide, drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, vloerverwarming. Verder vindt u hier nog een een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel. Buitenleven & ligging De woning ligt op een ruim perceel met een voortuin, zij tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, en een achtertuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag door van licht, zon en ruimte. Vanuit de woning en tuin kijkt u vrij uit richting de Vliet en de Vlietlanden – een schitterend natuurgebied waar u kunt wandelen, fietsen of varen. Kenmerken van deze woning: • Woonoppervlak ca. 219 m²; • Energielabel A; • Laadpaal en 16 zonnepanelen aanwezig; • Moderne, hoogwaardige afwerking; • Uitstekend openbaar vervoer; • Uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; • Station Voorschoten biedt goede treinverbindingen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam; • Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; • Twee badkamers, totaal zeven slaapkamers; • Lichte woning met vides en open indeling; • Rustige ligging met vrij uitzicht richting de Vliet en Vlietlanden. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
349 m²
Content
901 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.