Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Beije Vastgoed

Karel Doormanlaan 15

2252BE Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.510.430

Precio de compra /m²: € 9.073

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 15 Voorschoten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar ruimte, groen en duurzaamheid op een toplocatie in de Randstad? Kom dan snel kijken bij de Karel Doormanlaan 15 in Voorschoten. Deze prachtige bungalow (energielabel A+) beschikt over drie slaapkamers en een enorme woonkamer die uitkomt op een schitterende achtertuin van maar liefst 25 x 40 meter. Hier vindt u ook een prachtig zonnig terras van circa 100 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten – ideaal voor diners in de buitenlucht, een ontspannen moment of lange zomeravonden met uitzicht op het park. Er is parkeergelegenheid aan beide zijden van de bungalow. Aan de linkerzijde bevindt zich een carport voor de garage. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct het grote dakraam op, dat zorgt voor veel lichtinval. Hier vindt u diverse vaste kasten en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en een open haard. Een glazen vouwwand van zes meter verbindt de woonkamer met de tuin. In open stand verandert de hele achtergevel in één grote opening, waardoor het terras en de woonkamer één geheel vormen.”. De tuin ligt perfect op het zuidwesten en biedt talloze mogelijkheden, zoals het plaatsen van een zwembad, een mantelzorgwoning of een fijne speelplek voor de kinderen. Momenteel staan er twee tuinhuizen in de tuin, ideaal om optimaal van de buitenruimte te genieten. De fraaie Bulthaup-keuken is aan de voorzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren komt u weer in de woonkamer; aan de rechterzijde van de keuken is een deur naar buiten. Hier bevindt zich ook de royale garage (35 m²), waar de wasmachine en droger staan. Deze ruimte is tevens perfect als hobbyruimte en heeft openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamers liggen aan de andere kant van de woning en zijn vanuit de hal bereikbaar. De eerste kamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. De tweede kamer heeft directe toegang tot een badkamer met douche en wastafel. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte met de binnenunit van de full-electric warmtepomp (Daikin Altherma 3 R MT F), die bijdraagt aan het A+ energielabel en de woning volledig van het gas heeft gehaald. De derde slaapkamer is zeer ruim, met veel glas en meerdere openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer beschikt bovendien over een walk-in-closet en een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Kortom: een bijzondere woning met talloze mogelijkheden op een royaal perceel – mét een zonnig terras van 100 m² waar u de hele dag kunt genieten! ****Bezichtiging is op afspraak mogelijk op 29 september en 1 oktober**** Goed om te weten: • Zeer zuinige en goed geïsoleerde woning (energielabel A+). • Alarm- en sproeisysteem aanwezig. • Perfecte ligging in de Randstad, nabij A4 en N44. • Heerlijk zitten onder de overkapping met onderhoudsvrij dek. • Meetrapport aanwezig. • Maten en plattegronden zijn indicatief. • Oplevering in overleg, begin 2026.

Hipoteca berekenen

€ 1.479.000

Coste del comprador (estimado): € 31.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.510.430

3,04%

Anualmente

%

€ 73.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1462 m²
Contenido
733 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.