Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Spendel Makelaardij

Pijlstaartpad 11

2251WT Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 999.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.020.830

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Pijlstaartpad 11 Voorschoten
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct aan open vaarwater (eigen ligplaats) gelegen royale woning met inpandige garage en zonnige tuin (Zuidoosten). Vanuit uw achtertuin met eigen aanlegplaats/steiger de boot pakken en een heerlijk stukje varen naar de Vliet, recreatiegebied "Vlietland", Kagerplassen of de gezellige Leidse binnenstad. Over de buurt: De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Bijdorp'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op korte loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Amsterdam. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur. Hier treft u een ruim entree met meterkast, de garderobekast, trap naar het souterrain, een keurig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Middels de openslaande deuren bereikt u de riante en lichte woonkamer welke beschikt over een sfeervolle design haard, veel ruimte, vloerverwarming en middels schuifpui entree tot de tuinkamer. Middels een klein trappetje is er toegang tot de moderne keuken (SieMatic) aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Souterrain: Via een trap in de entreehal bereikt u een hal in het souterrain van deze woning. Deze hal biedt toegang tot de garage, en een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoor. Aan de voorzijde bevindt zich nog een hobbyruimte, deze ruimte is eventueel te gebruiken als bergruimte. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer royale ouderslaapkamer verdeeld over inloopkast en ruime slaapkamer. Aan de voorzijde treft u de badkamer en halve etage hoger de tweede slaapkamer voorzien van dakkapel. De badkamer is in 2006 volledig vernieuwd en is voorzien van inloopdouche met glazen wand, regendouche, dubbele wastafel, bidet en vloerverwarming. Op de overloop treft u nog een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en de wasruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de stookruimte, bergruimte en laatste kamers. Een grote zolderslaapkamer met prachtige lichtinval door de grote veluxramen. De kamer is opgedeeld in twee kamers, ideaal dus om als werk en slaapkamer te combineren. Tevens vindt u op zolder ook de opstelling voor de CV-ketel. Tuin: Bij deze prachtige woning hoort natuurlijk ook een heerlijke en zonnige tuin met veel privacy. Tegen de woning bevindt zich het zonneterras naast de tuinkamer. Een plek waar een heerlijke lounge plek kan worden gecreëerd. De tuin heeft een speelse indeling met 2 niveaus en grenst aan vaarwater. U heeft hier een eigen ligplaats voor uw sloep. U kunt hier vandaan naar de Vliet varen, vanwaar u zo op recreatiegebied "Vlietland" bent of in Leiden. Garage en parkeren: De royale garage is inpandige gelegen in het souterrain van de woning en is voorzien van een elektrische garagedeur aanwezig. Aan de voorzijde van het huis, voor de garage, is een oprit waar u de auto kunt parkeren. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 236m²; • Gelegen aan vaarwater; • Volledig geïsoleerd met Energielabel A; • In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt; • Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt; • Uitstekend openbaar vervoer; • Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; • Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; • Volle eigendom. Altijd al willen wonen aan het open vaarwater in Voorschoten? Maak dan een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 999.000

Coste del comprador (estimado): € 21.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.020.830

3,04%

Anualmente

%

€ 49.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 999.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
937 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.