Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas makelaars & taxateurs

Rembrandtlaan 49

2251GV Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.954

Galería de fotos

Rembrandtlaan 49 Voorschoten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rembrandtlaan 49 Voorschoten Leuk gelegen hoekwoning (ca. 108.80 m2 woonoppervlakte) met 4 slaapkamers, een voor, zij en zonnige achtertuin op het noordwesten, een vrijstaande stenen garage en een achterom. De woning is op de 2e etage uitgebouwd en voorzien van een 2e badkamer en ruime slaapkamer op de 2e etage. Begane grond met een uitbouw aan de zijkant en achter een aangebouwde bijkeuken. Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Vlietwijk. Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde (ca. 8 minuten fietsen), op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 7 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op ca. 7 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 3 minuten fietsen) en op korte afstand van recreatiegebied Vlietland. Ook het centrum van Leiden is snel te bereiken. De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, voor een groot deel in kunststofkozijnen en is ook extra dakisolatie, verwarming via eigen CV installatie, combi ketel Remeha Avanta bj. 2019. De begane grond heeft vloerverwarming. De hoek opgestelde keuken heeft inbouw en losse apparatuur alsmede een natuurstenen aanrechtblad, de badkamer op de 1e etage is 2025 vernieuwd, met wastafel met meubel en douche, de badkamer op de 2e etage is eind 2025 vernieuwd met douche en wastafelmeubel. De woonkamer is voorzien van een visgraat PVC vloer. Heerlijk wonen in een rustige straat en groene woonomgeving. Indeling: Entree, hal met gemoderniseerde meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, lichte woonkamer (ca. 5.77 x 5.63 m2) met doorloop naar de half open keuken (ca. 2.72 x 2,17 m.) met apparatuur o.a. losse koel/vrieskast. inbouw 4 pits (gas) kookplaat, afzuigfilterkap en combi oven, bijkeuken (ca. 2.20 x 1.98 m.) met losse vaatwasser, en aansluiting voor de wasmachine en de droger, vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Achter heeft u ook toegang tot de vrijstaande stenen garage (ca. 6.08 x 2.78 m.) 1e verdieping: Overloop, 2e vrijdragende toilet, 3 slaapkamers, (ca. 3.71 x 2.97 m.) en (ca. 2.15 x 2.03 m.) aan de achterzijde en (ca. 3.71 x 2.66 m.) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.15 x 1.06 m.) met douche voorzien van thermostaat kraan, hand en regendouche en een design wastafel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en opstelling van de CV ketel, 1 ruime slaapkamer (ca. 5.30 x 3.70 m.) voorzien van dakkapel en met veel bergruimte in de knieschotten, 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - in een rustige buurt gelegen eengezins HOEK woning; - goed onderhouden; - in de kindvriendelijke Vlietwijk; - woonoppervlakte ca. 108.80 m2; - op 205 m2 eigen grond; - zonnige achtertuin op het noordwesten; - vrijstaande stenen GARAGE; - bijkeuken met aansluiting wasmachine; - bouwjaar 1959; - CV combi ketel Remeha Avanta bj. 2019; - nieuwe mechanische - geheel met dubbel glas, voor een groot deel in kunststof kozijnen; - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers, beide met douche en wastafel; - half open keuken met diverse inbouwapparatuur en losse koel/vrieskast; - begane grond met vloerverwarming en PVC visgraat vloer. aanvaarding: in overleg; vraagprijs € 649.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.