Ir directamente al contenido
Logotipo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

De Steenkamp 61

3781VS Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.866

Galería de fotos

De Steenkamp 61 Voorthuizen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een mooie, verzorgde HOEKWONING met vrijstaande garage en aangebouwde fraaie overkapping op een vrije locatie gelegen! De woning is ook echt letterlijk op de hoek van de straat gesitueerd waardoor je veel privacy en vrijheid ervaart. De woning is gelegen aan breed opgezette straat met veel groen. Maar ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen door het gesitueerde plein waar de garages aan gelegen zijn. Aan de zijkant van een woning is er nog een zij-entree gerealiseerd. Handig! In 2019 is de gehele begane grond van de woning vernieuwd met nieuwe keuken, een pelletkachel en vloerverwarming. In de loop der jaren is ook bodemisolatie, HR ++, HR beglazing en spouwisolatie aangebracht waardoor de woning voorzien is van energielabel B! Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Een woning om zo te betrekken! Ik neem je graag mee! Bij aankomst valt mij meteen de vrije, groene ligging op. Ik kan gemakkelijk parkeren naast de woning en uiteraard heb je ook een eigen parkeergelegenheid in de garage mocht je dat willen. Ik kan de woning gemakkelijk bereiken via de zij-ingang, maar ik loop eerst naar de voordeur aan de voorzijde van de woning. Mij valt meteen de mooie zwarte kozijnen en voordeur op. Het voorraam is ook enigszins verdiept wat de woning een speels karakter geeft. De voortuin is ook ruim en heel verzorgd ingericht. Hier kijk je leuk over de straat! Bij binnenkomst valt mij meteen op dat ik een moderne, frisse woning binnenstap. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen en hier is ook de toegang naar de verzorgde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Door een mooie zwarte deur met veel glas kom ik in de woonkamer. Een heerlijke lichte ruimte met veel raampartijen en een gezellige inrichting! Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot zijraam met uitzicht op de mooie boom die aan de zijkant van de woning staat. De woonkamer is voorzien van een open inbouwkast waar de tv ook is geïnstalleerd. Verder is midden in de ruimte een stoere pelletkachel waar je vanuit de keuken en de woonkamer van kan genieten. De keuken is in 2019 ook geheel aangepakt en opengebroken. Zo is er een fijne open ruimte ontstaan! Een leuk detail is dat de stoere stalen balken nog in het zicht zijn gelaten en dat geeft juist karakter aan de ruimte. Bij de eettafel zijn de dubbele tuindeuren naar de achtertuin en deze geven ook weer dat extra fijne daglicht. De keuken zelf is prachtig! Een ruime opstelling met een spoeleiland waar je ook fijn aan kan zitten. Een matzwarte keuken met alle inbouwapparatuur aanwezig. Echt een eyecatcher! Bij de keuken is nog een handige bergkast voor al je provisie. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc-vloer. Naast de bergkast is een deur naar de trapopgang, deze is dus mooi afgesloten en niet zichtbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met 3 goede slaapkamers, deels ook voorzien van inbouwkasten. De “game-kamer” is nog extra voorzien van een deur naar het balkon. Er is ook nog een aparte ruime bergkast aanwezig, vanuit de overloop te bereiken. Zoals je wel op de foto kunt zien kan op de 2 grootste kamers gemakkelijk een tweepersoonsbed staan. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand. Ook is er een grote wastafelmeubel met 2 kranen, een designradiator en een 2e toilet aanwezig. Een goede ruimte! Via een open vaste trap komen we op de eerste verdieping. Via een overloop waar ook de wasmachine en droger gesitueerd zijn komen we in de 4e ruime slaapkamer. Ook hier kan met gemak een tweepersoonsbed staan en deze kamer is voorzien van een groot dakraam. Op zowel de eerste en tweede verdieping zijn airco’s aanwezig. Fijn! Op naar buiten waar ik een gezellige, goed ingerichte tuin in loop. Ook hier hoef je eigenlijk niets meer te doen! De tuin is voorzien van een mooie grasmat, goede schuttingen en fijne bestrating. Het valt me op hoe vrij je hier in de tuin kan zitten. Aan de achterzijde, naast de garage, is een mooie overkapping met kap gerealiseerd. Ook is hier een extra deur naar de achterzijde geplaatst. Een heerlijke plek om te loungen lijkt me zo. Vanuit de tuin is uiteraard ook de garage te bereiken. Als ik naar de achtergevel kijkt, valt me hier ook weer de mooi zwart geschilderde kozijnen mij op. Deze woning is van binnen- en van buiten echt een plaatje en daarbij ook nog eens echt goed ingedeeld. De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Voorthuizen met alle voorzieningen in de buurt. Voor (kleine) kinderen is het een fijne en veilige buurt met verschillende speelmogelijkheden. Wil je naar de stad zoals Apeldoorn of Amersfoort; je bent met 3 minuten op de snelweg A1. Het centrum zelf is voorzien van vele leuke winkels en gezellige restaurantjes. Kom je het dorp verkennen, dan kan ik 20 september aanraden omdat dan ook de jaarlijkse Floralia optocht plaats vindt! Deze optocht komt zelfs door de straat. Ik vertel je graag alles over de woning en de woonomgeving en ik laat het je uiteraard graag ook zien. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.